Rua Conde de Bonfim, 297 (Tijuca)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (sala, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 5.100/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 128 mil
25 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 140 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 5.100/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 128 mil (25 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.600/m²
Unidade típica
R$ 162 mil
~29 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.236/m² – R$ 6.935/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 7.546/m²
  1. jul/2026SAL 1104Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  2. jun/2026SAL 205Sala25 m²R$ 115.000R$ 4.600/m²
  3. fev/2026SAL 902Sala26 m²R$ 85.000R$ 3.269/m²
  4. out/2025SAL 905Sala25 m²R$ 180.000R$ 7.200/m²
  5. fev/2025SAL 408Sala54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
  6. out/2023SAL 802Sala26 m²R$ 270.000R$ 10.385/m²
  7. mai/2023SAL 805Sala25 m²R$ 260.000R$ 10.400/m²
  8. dez/2021SAL 605Sala25 m²R$ 140.000R$ 5.600/m²
  9. out/2021SAL 1008Sala54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
  10. mar/2020SAL 201Sala67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  11. out/2018SAL 407Sala25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  12. abr/2018SAL 403Sala26 m²R$ 200.000R$ 7.692/m²
  13. mar/2017SAL 404Sala25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  14. nov/2016SAL 405Sala25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  15. jun/2016SAL 807Sala25 m²R$ 220.000R$ 8.800/m²
  16. mai/2016SAL 1006Sala25 m²R$ 200.000R$ 8.000/m²
  17. set/2015SAL 1105Sala25 m²R$ 330.000R$ 13.200/m²
  18. out/2012SAL 702Sala26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
  19. mai/2012SAL 304Sala25 m²R$ 185.000R$ 7.400/m²
  20. mai/2012SAL 1104Sala25 m²R$ 170.000R$ 6.800/m²
  21. set/2011SAL 402Sala26 m²R$ 222.000R$ 8.538/m²
  22. jul/2011SAL 606Sala25 m²R$ 100.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 62,9 mi
~493 unidades de 25 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 963 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.269/m² · 2R$ 3.808/m² · 18
2012R$ 7.400/m² · 3R$ 5.896/m² · 48
2013—R$ 5.862/m² · 41
2014—R$ 8.424/m² · 23
2015R$ 13.200/m² · 1R$ 8.929/m² · 23
2016R$ 8.800/m² · 3R$ 8.800/m² · 24
2017R$ 10.000/m² · 1R$ 9.376/m² · 24
2018R$ 8.246/m² · 2R$ 7.576/m² · 23
2019—R$ 7.931/m² · 19
2020R$ 4.478/m² · 1R$ 6.155/m² · 14
2021R$ 5.393/m² · 2R$ 6.552/m² · 23
2022—R$ 6.667/m² · 22
2023R$ 10.392/m² · 2R$ 5.714/m² · 23
2024—R$ 5.667/m² · 43
2025R$ 5.359/m² · 2R$ 4.558/m² · 42
2026R$ 4.600/m² · 3R$ 5.667/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · sala

012320113 vendas20152017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.269/m²
20123 vendas · R$ 7.400/m²
20151 vendas · R$ 13.200/m²
20163 vendas · R$ 8.800/m²
20171 vendas · R$ 10.000/m²
20182 vendas · R$ 8.246/m²
20201 vendas · R$ 4.478/m²
20212 vendas · R$ 5.393/m²
20232 vendas · R$ 10.392/m²
20252 vendas · R$ 5.359/m²
20263 vendas · R$ 4.600/m²

Calculadora

R$ 162.400R$ 5.600/m² · curva logradouro
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Nº 254Casa1R$ 5.052/m²R$ 338 mil
Nº 255Sala28R$ 9.662/m²R$ 329 mil
Nº 258Loja1R$ 3.717/m²R$ 717 mil
Nº 261Apartamento7R$ 4.642/m²R$ 585 mil
Nº 289Apartamento17R$ 4.929/m²R$ 444 mil
Nº 291Casa2R$ 5.457/m²R$ 603 mil
Nº 302Loja4R$ 5.711/m²R$ 247 mil
Nº 310Sala11R$ 5.172/m²R$ 150 mil
Nº 344Sala29R$ 5.000/m²R$ 145 mil

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