Rua Clemente Falcão, 154 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.114/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 430 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.114/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 435 mil (85 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.064/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.291/m² – R$ 7.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.182/m²
- jun/2024APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- jul/2023APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
- ago/2020APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 272.000R$ 3.200/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
- set/2012APT 401Apartamento · 4º andar85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,3 mi
~42 unidades de 85 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 886 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.193/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.765/m² · 1 | R$ 7.079/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.338/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.701/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.777/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.753/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.653/m² · 2 | R$ 6.088/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.059/m² · 1 | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.064/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.003/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.200/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.059/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.600/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.706/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.059/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 678.073R$ 7.063/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clemente Falcão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.559/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 239 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 4.956/m² | R$ 287 mil |
| Nº 76 | Apartamento | 1 | R$ 4.027/m² | R$ 342 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 26 | R$ 8.041/m² | R$ 831 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 266 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 1 | R$ 5.617/m² | R$ 359 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 1 | R$ 8.931/m² | R$ 536 mil |