Rua Clemente Falcão, 77 (Tijuca)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 773 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 8.041/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 831 mil
109 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 773 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.041/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 831 mil (109 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.064/m²
Unidade típica
R$ 679 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.291/m² – R$ 7.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 773 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.451/m²
  1. ago/2026APT 404Apartamento · 4º andar91 m²R$ 772.500R$ 8.489/m²
  2. nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 770.000R$ 7.064/m²
  3. abr/2025APT 601Apartamento · 6º andar109 m²R$ 740.000R$ 6.789/m²
  4. mar/2025APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 810.000R$ 7.431/m²
  5. dez/2024APT 701Apartamento · 7º andar219 m²R$ 1.415.000R$ 6.461/m²
  6. out/2024APT 703Apartamento · 7º andar173 m²R$ 1.630.000R$ 9.422/m²
  7. jan/2024APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 870.000R$ 7.982/m²
  8. out/2023APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  9. jun/2023APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 720.000R$ 7.912/m²
  10. mar/2023APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 710.000R$ 7.978/m²
  11. out/2022APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 690.000R$ 7.753/m²
  12. out/2021APT 703Apartamento · 7º andar173 m²R$ 1.300.000R$ 7.514/m²
  13. fev/2020APT 702Apartamento · 7º andar205 m²R$ 1.400.000R$ 6.829/m²
  14. ago/2016APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 710.000R$ 8.554/m²
  15. set/2015APT 704Apartamento · 7º andar183 m²R$ 1.212.000R$ 6.623/m²
  16. jun/2015APT 702Apartamento · 7º andar177 m²R$ 1.200.000R$ 6.780/m²
  17. out/2013APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 780.000R$ 9.398/m²
  18. out/2013APT 504Apartamento · 5º andar91 m²R$ 750.000R$ 8.242/m²
  19. jul/2013APT 703Apartamento · 7º andar173 m²R$ 1.150.000R$ 6.647/m²
  20. mai/2013APT 603Apartamento · 6º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  21. out/2012APT 303Apartamento · 3º andar83 m²R$ 635.000R$ 7.651/m²
  22. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar89 m²R$ 630.000R$ 7.079/m²
  23. set/2012APT 404Apartamento · 4º andar91 m²R$ 605.000R$ 6.648/m²
  24. ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar83 m²R$ 590.000R$ 7.108/m²
  25. nov/2011APT 601Apartamento · 6º andar109 m²R$ 680.000R$ 6.239/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 831 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.193/m² · 2R$ 6.193/m² · 2
2012R$ 7.094/m² · 4R$ 7.079/m² · 5
2013R$ 8.338/m² · 4R$ 8.338/m² · 4
2015R$ 6.701/m² · 2R$ 6.701/m² · 2
2016R$ 8.554/m² · 1R$ 6.777/m² · 2
2017—R$ 7.500/m² · 1
2019—R$ 3.600/m² · 1
2020R$ 6.829/m² · 1R$ 4.494/m² · 3
2021R$ 7.514/m² · 1R$ 7.514/m² · 1
2022R$ 7.753/m² · 1R$ 7.753/m² · 1
2023R$ 7.912/m² · 3R$ 6.088/m² · 6
2024R$ 7.982/m² · 3R$ 5.760/m² · 6
2025R$ 7.064/m² · 3R$ 7.064/m² · 3
2026R$ 8.489/m² · 1R$ 7.003/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas201320162021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.193/m²
20124 vendas · R$ 7.094/m²
20134 vendas · R$ 8.338/m²
20152 vendas · R$ 6.701/m²
20161 vendas · R$ 8.554/m²
20201 vendas · R$ 6.829/m²
20211 vendas · R$ 7.514/m²
20221 vendas · R$ 7.753/m²
20233 vendas · R$ 7.912/m²
20243 vendas · R$ 7.982/m²
20253 vendas · R$ 7.064/m²
20261 vendas · R$ 8.489/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3ºR$ 7.978/m²4º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 7.470/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.867/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.978/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.789/m² · 1 vendas
7ºR$ 7.514/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 678.073R$ 7.063/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clemente Falcão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento1R$ 5.747/m²R$ 511 mil
Nº 22Casa1R$ 3.839/m²R$ 299 mil
Nº 23Casa1R$ 5.142/m²R$ 1 mi
Nº 25Casa2R$ 7.559/m²R$ 1,1 mi
Nº 54Casa1R$ 2.849/m²R$ 239 mil
Nº 70Apartamento2R$ 4.956/m²R$ 287 mil
Nº 76Apartamento1R$ 4.027/m²R$ 342 mil
Nº 88Casa1R$ 4.949/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Casa1R$ 7.030/m²R$ 1,1 mi
Nº 119Apartamento1R$ 3.124/m²R$ 266 mil

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