Rua Clemente Falcão (Tijuca)

A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Clemente Falcão, em Tijuca, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.064/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 77, com 26 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.064/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
46
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 679 mil
~96 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.064/m²3 vendas · mediana R$ 770 mil (91 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 679 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.291/m² – R$ 7.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 773 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 6.789/m²
  1. ago/2026Rua Clemente Falcão, 77APT 404Apartamento · 4º andar91 m²R$ 772.500R$ 8.489/m²
  2. jul/2026Rua Clemente Falcão, 70APT 301 FDSApartamento · 3º andar58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
  3. nov/2025Rua Clemente Falcão, 77APT 101Apartamento · 1º andar109 m²R$ 770.000R$ 7.064/m²
  4. abr/2025Rua Clemente Falcão, 77APT 601Apartamento · 6º andar109 m²R$ 740.000R$ 6.789/m²
  5. mar/2025Rua Clemente Falcão, 77APT 401Apartamento · 4º andar109 m²R$ 810.000R$ 7.431/m²
  6. dez/2024Rua Clemente Falcão, 77APT 701Apartamento · 7º andar219 m²R$ 1.415.000R$ 6.461/m²
  7. out/2024Rua Clemente Falcão, 77APT 703Apartamento · 7º andar173 m²R$ 1.630.000R$ 9.422/m²
  8. jun/2024Rua Clemente Falcão, 154APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  9. jun/2024Rua Clemente Falcão, 119APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 250.000R$ 2.941/m²
  10. jun/2024Rua Clemente Falcão, 70APT 301 FDSApartamento · 3º andar58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  11. jan/2024Rua Clemente Falcão, 77APT 301Apartamento · 3º andar109 m²R$ 870.000R$ 7.982/m²
  12. out/2023Rua Clemente Falcão, 77APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 620.000R$ 7.470/m²
  13. set/2023Rua Clemente Falcão, 76APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 315.000R$ 3.706/m²
  14. jul/2023Rua Clemente Falcão, 154APT 201Apartamento · 2º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  15. jun/2023Rua Clemente Falcão, 77APT 104Apartamento · 1º andar91 m²R$ 720.000R$ 7.912/m²
  16. mar/2023Rua Clemente Falcão, 77APT 402Apartamento · 4º andar89 m²R$ 710.000R$ 7.978/m²
  17. mar/2023Rua Clemente Falcão, 154APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 345.000R$ 4.600/m²
  18. out/2022Rua Clemente Falcão, 77APT 302Apartamento · 3º andar89 m²R$ 690.000R$ 7.753/m²
  19. out/2021Rua Clemente Falcão, 77APT 703Apartamento · 7º andar173 m²R$ 1.300.000R$ 7.514/m²
  20. ago/2020Rua Clemente Falcão, 154APT 402Apartamento · 4º andar85 m²R$ 272.000R$ 3.200/m²
  21. jun/2020Rua Clemente Falcão, 11APT 201Apartamento · 2º andar89 m²R$ 400.000R$ 4.494/m²
  22. fev/2020Rua Clemente Falcão, 77APT 702Apartamento · 7º andar205 m²R$ 1.400.000R$ 6.829/m²
  23. set/2019Rua Clemente Falcão, 154APT 102Apartamento · 1º andar75 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  24. jul/2017Rua Clemente Falcão, 153APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  25. ago/2016Rua Clemente Falcão, 77APT 103Apartamento · 1º andar83 m²R$ 710.000R$ 8.554/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaTijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTijuca
2011R$ 6.193/m² · 2R$ 4.167/m² · 765
2012R$ 7.079/m² · 5R$ 4.882/m² · 1458
2013R$ 8.338/m² · 4R$ 6.042/m² · 1661
2014—R$ 6.721/m² · 1549
2015R$ 6.701/m² · 2R$ 7.073/m² · 1396
2016R$ 6.777/m² · 2R$ 6.774/m² · 1075
2017R$ 7.500/m² · 1R$ 6.625/m² · 1055
2018—R$ 6.111/m² · 903
2019R$ 3.600/m² · 1R$ 5.732/m² · 988
2020R$ 4.494/m² · 3R$ 5.606/m² · 1127
2021R$ 7.514/m² · 1R$ 6.319/m² · 1753
2022R$ 7.753/m² · 1R$ 5.889/m² · 1577
2023R$ 6.088/m² · 6R$ 5.714/m² · 1589
2024R$ 5.760/m² · 6R$ 5.635/m² · 1883
2025R$ 7.064/m² · 3R$ 5.882/m² · 2017
2026R$ 7.003/m² · 2R$ 5.986/m² · 1367

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0246201120132016201920216 vendas202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.193/m²
20125 vendas · R$ 7.079/m²
20134 vendas · R$ 8.338/m²
20152 vendas · R$ 6.701/m²
20162 vendas · R$ 6.777/m²
20171 vendas · R$ 7.500/m²
20191 vendas · R$ 3.600/m²
20203 vendas · R$ 4.494/m²
20211 vendas · R$ 7.514/m²
20221 vendas · R$ 7.753/m²
20236 vendas · R$ 6.088/m²
20246 vendas · R$ 5.760/m²
20253 vendas · R$ 7.064/m²
20262 vendas · R$ 7.003/m²

Calculadora

R$ 678.073R$ 7.063/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Clemente Falcão

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento1R$ 5.747/m²R$ 511 mil
Nº 22Casa1R$ 3.839/m²R$ 299 mil
Nº 23Casa1R$ 5.142/m²R$ 1 mi
Nº 25Casa2R$ 7.559/m²R$ 1,1 mi
Nº 54Casa1R$ 2.849/m²R$ 239 mil
Nº 70Apartamento2R$ 4.956/m²R$ 287 mil
Nº 76Apartamento1R$ 4.027/m²R$ 342 mil
Nº 77Apartamento26R$ 8.041/m²R$ 831 mil
Nº 88Casa1R$ 4.949/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Casa1R$ 7.030/m²R$ 1,1 mi
Nº 119Apartamento1R$ 3.124/m²R$ 266 mil
Nº 149Apartamento1R$ 5.617/m²R$ 359 mil
Nº 153Apartamento1R$ 8.931/m²R$ 536 mil
Nº 154Apartamento6R$ 5.114/m²R$ 435 mil

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