Rua Clemente Falcão, 76 (Tijuca)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 342 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 342 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.064/m²Unidade típica
R$ 679 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.291/m² – R$ 7.777/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 3.706/m²
- set/2023APT 301Apartamento · 3º andar85 m²R$ 315.000R$ 3.706/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,8 mi
~7 unidades de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.193/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.079/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 8.338/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 6.701/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.777/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.494/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 7.514/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 7.753/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.706/m² · 1 | R$ 6.088/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 7.064/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.003/m² · 2 |
Calculadora
R$ 678.073R$ 7.063/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Clemente Falcão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 1 | R$ 5.747/m² | R$ 511 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 3.839/m² | R$ 299 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 5.142/m² | R$ 1 mi |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 7.559/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.849/m² | R$ 239 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 4.956/m² | R$ 287 mil |
| Nº 77 | Apartamento | 26 | R$ 8.041/m² | R$ 831 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 7.030/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 119 | Apartamento | 1 | R$ 3.124/m² | R$ 266 mil |