Rua Bom Pastor, 426 (Tijuca)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.781/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 182 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.781/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (182 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.518/m²Unidade típica
R$ 753 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.217/m² – R$ 10.775/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.142/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
- dez/2018APT 201Apartamento · 2º andar182 m²R$ 700.000R$ 3.846/m²
- mar/2018APT 402Apartamento · 4º andar167 m²R$ 800.000R$ 4.790/m²
- jun/2016APT 101Apartamento · 1º andar182 m²R$ 1.000.000R$ 5.495/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 37,3 mi
~37 unidades de 182 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 925 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.131/m² · 16 |
| 2012 | — | R$ 4.463/m² · 124 |
| 2013 | — | R$ 6.467/m² · 142 |
| 2014 | — | R$ 6.775/m² · 125 |
| 2015 | — | R$ 8.099/m² · 90 |
| 2016 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 7.586/m² · 39 |
| 2017 | — | R$ 9.286/m² · 27 |
| 2018 | R$ 4.318/m² · 2 | R$ 8.427/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 6.774/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 7.128/m² · 39 |
| 2021 | — | R$ 8.165/m² · 41 |
| 2022 | — | R$ 7.765/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 5.963/m² · 37 |
| 2024 | R$ 5.495/m² · 1 | R$ 7.241/m² · 42 |
| 2025 | — | R$ 6.556/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 8.197/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.318/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.495/m² |
Calculadora
R$ 752.094R$ 7.521/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bom Pastor
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 335 | Apartamento | 15 | R$ 8.476/m² | R$ 725 mil |
| Nº 367 | Casa | 1 | R$ 2.197/m² | R$ 483 mil |
| Nº 373 | Outros | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 399 | Apartamento | 7 | R$ 6.159/m² | R$ 881 mil |
| Nº 410 | Apartamento | 4 | R$ 4.971/m² | R$ 315 mil |
| Nº 464 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 579 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 399 | R$ 10.620/m² | R$ 990 mil |
| Nº 514 | Apartamento | 4 | R$ 5.201/m² | R$ 997 mil |
| Nº 521 | Apartamento | 219 | R$ 10.920/m² | R$ 950 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 5 | R$ 7.152/m² | R$ 937 mil |