Rua Alzira Brandão, 311 (Tijuca)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.627/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.627/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 622 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.855/m²Unidade típica
R$ 489 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.365/m² – R$ 6.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 930 mil
Mediana da listaR$ 5.364/m²
- jun/2026APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 600.000R$ 5.455/m²
- abr/2025APT 301Apartamento · 3º andar110 m²R$ 580.000R$ 5.273/m²
- dez/2024APT 502Apartamento · 5º andar208 m²R$ 930.000R$ 4.471/m²
- fev/2015APT 302Apartamento · 3º andar111 m²R$ 800.000R$ 7.207/m²
- nov/2013APT 102Apartamento · 1º andar111 m²R$ 700.000R$ 6.306/m²
- abr/2013APT 502Apartamento · 5º andar208 m²R$ 750.000R$ 3.606/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,2 mi
~18 unidades de 110 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 407 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.968/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 5.164/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.956/m² · 2 | R$ 6.484/m² · 15 |
| 2014 | — | R$ 7.928/m² · 11 |
| 2015 | R$ 7.207/m² · 1 | R$ 7.107/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 7.629/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 6.718/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 6.043/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.710/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.625/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.111/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 5.911/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 5.577/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.471/m² · 1 | R$ 4.765/m² · 12 |
| 2025 | R$ 5.273/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 14 |
| 2026 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 6.081/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.956/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 7.207/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.471/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.455/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.273/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.471/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 486.717R$ 5.864/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Alzira Brandão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 8 | R$ 9.174/m² | R$ 980 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 5.285/m² | R$ 909 mil |
| Nº 240 | Casa | 1 | R$ 5.262/m² | R$ 789 mil |
| Nº 257 | Apartamento | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 7.450/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 9.678/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 3 | R$ 8.381/m² | R$ 573 mil |
| Nº 327 | Apartamento | 1 | R$ 6.024/m² | R$ 458 mil |
| Nº 355 | Apartamento | 12 | R$ 7.282/m² | R$ 706 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 5 | R$ 4.466/m² | R$ 391 mil |