Praça Saenz Peña, 61 (Tijuca)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 465 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.194/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 480 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.194/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 480 mil (102 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.508/m²Unidade típica
R$ 392 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 4.249/m²
- abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar102 m²R$ 465.200R$ 4.561/m²
- jul/2025APT 302Apartamento · 3º andar102 m²R$ 350.000R$ 3.431/m²
- jun/2025APT 801Apartamento · 8º andar115 m²R$ 450.000R$ 3.913/m²
- jan/2025APT 502Apartamento · 5º andar102 m²R$ 450.000R$ 4.412/m²
- nov/2024APT 501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
- mar/2021APT 601Apartamento · 6º andar115 m²R$ 590.000R$ 5.130/m²
- set/2020APT 701Apartamento · 7º andar115 m²R$ 535.000R$ 4.652/m²
- dez/2013APT 601Apartamento · 6º andar115 m²R$ 470.000R$ 4.087/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.809/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.525/m² · 3 |
| 2013 | R$ 4.087/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.522/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.331/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.933/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.059/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.136/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.583/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.652/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.130/m² · 1 | R$ 6.125/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.758/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.652/m² · 1 | R$ 5.529/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.913/m² · 3 | R$ 4.609/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.561/m² · 1 | R$ 4.918/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.087/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.652/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.130/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.652/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.913/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.561/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.431/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.561/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.032/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 5.130/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.913/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 391.465R$ 5.514/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Praça Saenz Peña
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Loja | 2 | R$ 7.558/m² | R$ 884 mil |
| Nº 9 | Loja | 2 | R$ 9.090/m² | R$ 2 mi |
| Nº 13 | Casa | 2 | R$ 10.719/m² | R$ 762 mil |
| Nº 17 | Loja | 1 | R$ 7.014/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 19 | Loja | 1 | R$ 11.262/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 21 | Loja | 1 | R$ 8.945/m² | R$ 447 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 11 | R$ 6.401/m² | R$ 554 mil |
| Nº 45 | Sala | 39 | R$ 5.185/m² | R$ 150 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 31 | R$ 5.508/m² | R$ 325 mil |