Praça Saenz Peña, 55 (Tijuca)

Foram registradas 47 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.508/m²
Vendas registradas
47
desde 2011
Valor mediano
R$ 325 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.508/m²Neste prédio: 31 vendas · mediana R$ 325 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.508/m²
Unidade típica
R$ 392 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.774/m² – R$ 5.701/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 31

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 579 mil
Mediana da listaR$ 5.583/m²
  1. jun/2026APT 7O3 FApartamento61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  2. mar/2026APT 806 FApartamento · 8º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  3. nov/2025APT 1002Apartamento · 10º andar59 m²R$ 325.000R$ 5.508/m²
  4. out/2025APT 8O1 FApartamento75 m²R$ 347.220R$ 4.630/m²
  5. set/2025APT 1004Apartamento · 10º andar51 m²R$ 284.000R$ 5.569/m²
  6. fev/2025APT 6O4 FApartamento85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
  7. out/2024APT 8O1 FApartamento75 m²R$ 579.000R$ 7.720/m²
  8. set/2024APT 5O4 FApartamento85 m²R$ 470.000R$ 5.529/m²
  9. nov/2023APT 5O5 FApartamento82 m²R$ 460.000R$ 5.610/m²
  10. jun/2023APT 703Apartamento · 7º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²
  11. mar/2023APT 403 FApartamento · 4º andar38 m²R$ 330.000R$ 8.684/m²
  12. dez/2021APT 606Apartamento · 6º andar48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
  13. jun/2021APT 404 FDSApartamento · 4º andar60 m²R$ 450.000R$ 7.500/m²
  14. mai/2021APT 2O1 FApartamento75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  15. ago/2020APT C 01 FApartamento60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  16. set/2019APT 4O6 FApartamento60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
  17. set/2018APT 1009Apartamento · 10º andar59 m²R$ 370.000R$ 6.271/m²
  18. jul/2018APT 8O1 FApartamento75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
  19. jun/2017APT COB 03 BLC AApartamento68 m²R$ 455.000R$ 6.691/m²
  20. mai/2017APT 5O4 FApartamento85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  21. jan/2017APT 1O6 FApartamento60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  22. set/2016APT 806 FApartamento · 8º andar60 m²R$ 340.000R$ 5.667/m²
  23. ago/2016APT 3O1 FApartamento75 m²R$ 465.000R$ 6.200/m²
  24. mai/2015APT 6O6 FApartamento60 m²R$ 373.000R$ 6.217/m²
  25. out/2014APT 8O2 FApartamento77 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
47
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.809/m² · 2R$ 3.809/m² · 2
2012R$ 4.525/m² · 1R$ 4.525/m² · 3
2013R$ 4.773/m² · 2R$ 4.773/m² · 4
2014R$ 6.039/m² · 2R$ 6.522/m² · 3
2015R$ 6.217/m² · 1R$ 6.331/m² · 2
2016R$ 5.933/m² · 2R$ 5.933/m² · 2
2017R$ 5.059/m² · 3R$ 5.059/m² · 3
2018R$ 6.136/m² · 2R$ 6.136/m² · 2
2019R$ 5.583/m² · 1R$ 5.583/m² · 1
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 4.826/m² · 2
2021R$ 6.250/m² · 3R$ 6.125/m² · 4
2022—R$ 6.667/m² · 3
2023R$ 5.660/m² · 3R$ 5.758/m² · 5
2024R$ 6.625/m² · 2R$ 5.529/m² · 3
2025R$ 5.069/m² · 4R$ 4.609/m² · 8
2026R$ 5.376/m² · 2R$ 4.918/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201120142017202020244 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.809/m²
20121 vendas · R$ 4.525/m²
20132 vendas · R$ 4.773/m²
20142 vendas · R$ 6.039/m²
20151 vendas · R$ 6.217/m²
20162 vendas · R$ 5.933/m²
20173 vendas · R$ 5.059/m²
20182 vendas · R$ 6.136/m²
20191 vendas · R$ 5.583/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20213 vendas · R$ 6.250/m²
20233 vendas · R$ 5.660/m²
20242 vendas · R$ 6.625/m²
20254 vendas · R$ 5.069/m²
20262 vendas · R$ 5.376/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 milR$ 8.092/m²4º6º7º8º10º
Ver tabela
4ºR$ 8.092/m² · 2 vendas
6ºR$ 6.250/m² · 1 vendas
7ºR$ 5.660/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.833/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.539/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 391.465R$ 5.514/m² · curva logradouro
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Nº 9Loja2R$ 9.090/m²R$ 2 mi
Nº 13Casa2R$ 10.719/m²R$ 762 mil
Nº 17Loja1R$ 7.014/m²R$ 1,9 mi
Nº 19Loja1R$ 11.262/m²R$ 1,3 mi
Nº 21Loja1R$ 8.945/m²R$ 447 mil
Nº 33Apartamento11R$ 6.401/m²R$ 554 mil
Nº 45Sala39R$ 5.185/m²R$ 150 mil
Nº 61Apartamento8R$ 4.194/m²R$ 480 mil

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