Rua Bacairis, 801 (Taquara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.869/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 365 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.869/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 536 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
- fev/2022BLC 3 APT 103 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar108 m²R$ 365.000R$ 3.380/m²
- ago/2020BLC 2 APT 101 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
- set/2018BLC 3 APT 106 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
- mar/2014BLC 1 APT 101 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- set/2013BLC 1 APT 102 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar108 m²R$ 366.600R$ 3.394/m²
- mai/2013BLC 3 APT 106 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 380.000R$ 3.393/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 536 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 125 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.161/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.394/m² · 2 | R$ 3.394/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.963/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.847/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.394/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
Calculadora
R$ 536.805R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bacairis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Casa | 4 | R$ 4.677/m² | R$ 360 mil |
| Nº 259 | Casa | 7 | R$ 4.184/m² | R$ 360 mil |
| Nº 575 | Casa | 5 | R$ 4.034/m² | R$ 351 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 116 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 309 mil |
| Nº 779 | Casa | 3 | R$ 6.444/m² | R$ 227 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 25 | R$ 3.746/m² | R$ 181 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 14.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 893 | Outros | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 761 mil |
| Nº 951 | Casa | 3 | R$ 6.043/m² | R$ 514 mil |