Rua Bacairis (Taquara)

A Prefeitura registrou 58 compras e vendas na Rua Bacairis, em Taquara, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.746/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 796, com 25 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.746/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
58
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 239 mil
~64 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.227/m²4 vendas · mediana R$ 334 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 536 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 31

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 389 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.605/m²
  1. set/2025Rua Bacairis, 575CAS 7Casa87 m²R$ 389.000R$ 4.471/m²
  2. nov/2024Rua Bacairis, 575CAS 5Casa87 m²R$ 286.000R$ 3.287/m²
  3. set/2024Rua Bacairis, 240APT 104Casa · 1º andar77 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
  4. jan/2024Rua Bacairis, 779FTE (LT 3 QD 43 PA 14258)Casa77 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
  5. ago/2023Rua Bacairis, 575CAS 6Casa87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  6. fev/2022Rua Bacairis, 801BLC 3 APT 103 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar108 m²R$ 365.000R$ 3.380/m²
  7. nov/2021Rua Bacairis, 259CAS 7Casa86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
  8. ago/2021Rua Bacairis, 240APT 101Casa · 1º andar77 m²R$ 327.000R$ 4.247/m²
  9. ago/2021Rua Bacairis, 710LOT 2 PAL 26437Casa60 m²R$ 100.000R$ 1.667/m²
  10. mar/2021Rua Bacairis, 575CAS 10Casa132 m²R$ 394.000R$ 2.985/m²
  11. ago/2020Rua Bacairis, 801BLC 2 APT 101 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 420.000R$ 3.750/m²
  12. jul/2020Rua Bacairis, 575CAS 7Casa87 m²R$ 330.000R$ 3.793/m²
  13. mai/2020Rua Bacairis, 240APT 102Casa · 1º andar77 m²R$ 265.000R$ 3.442/m²
  14. set/2018Rua Bacairis, 801BLC 3 APT 106 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 375.000R$ 3.348/m²
  15. set/2018Rua Bacairis, 259CAS 4Casa86 m²R$ 158.412R$ 1.842/m²
  16. mai/2018Rua Bacairis, 951CAS 04 LOT 03 PAL 26365Casa85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  17. ago/2017Rua Bacairis, 259CAS 5Casa87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
  18. mar/2017Rua Bacairis, 951CAS 03 LOT 03 PAL 26365Casa85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  19. mar/2015Rua Bacairis, 840CasaCasa96 m²R$ 1.130.000R$ 11.771/m²
  20. jan/2015Rua Bacairis, 240APT 104Casa · 1º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  21. mar/2014Rua Bacairis, 801BLC 1 APT 101 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
  22. out/2013Rua Bacairis, 779CAS 3 FDSCasa27 m²R$ 160.000R$ 5.926/m²
  23. set/2013Rua Bacairis, 801BLC 1 APT 102 LOT 1 PAL46246Casa · 1º andar108 m²R$ 366.600R$ 3.394/m²
  24. jun/2013Rua Bacairis, 259CAS 7Casa86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
  25. jun/2013Rua Bacairis, 718ANTIGO LOTE 1 PA 26437Casa49 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTaquara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaTaquara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTaquara
2011—R$ 2.337/m² · 106
2012R$ 3.161/m² · 4R$ 2.660/m² · 216
2013R$ 3.394/m² · 6R$ 3.299/m² · 199
2014R$ 4.018/m² · 1R$ 3.692/m² · 151
2015R$ 7.963/m² · 2R$ 3.768/m² · 116
2016—R$ 3.877/m² · 66
2017R$ 3.847/m² · 2R$ 3.330/m² · 86
2018R$ 3.348/m² · 3R$ 3.273/m² · 117
2019—R$ 3.070/m² · 113
2020R$ 3.750/m² · 3R$ 3.267/m² · 132
2021R$ 3.295/m² · 4R$ 3.141/m² · 203
2022R$ 3.380/m² · 1R$ 3.409/m² · 168
2023R$ 3.793/m² · 1R$ 2.969/m² · 131
2024R$ 3.506/m² · 3R$ 3.090/m² · 143
2025R$ 4.471/m² · 1R$ 3.022/m² · 154
2026—R$ 3.016/m² · 95

Vendas por ano

Esta rua · casa

024620126 vendas201420172020202220242025
Ver tabela
20124 vendas · R$ 3.161/m²
20136 vendas · R$ 3.394/m²
20141 vendas · R$ 4.018/m²
20152 vendas · R$ 7.963/m²
20172 vendas · R$ 3.847/m²
20183 vendas · R$ 3.348/m²
20203 vendas · R$ 3.750/m²
20214 vendas · R$ 3.295/m²
20221 vendas · R$ 3.380/m²
20231 vendas · R$ 3.793/m²
20243 vendas · R$ 3.506/m²
20251 vendas · R$ 4.471/m²

Calculadora

R$ 536.805R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Bacairis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 887/m²R$ 646 mil
Nº 240Casa4R$ 4.677/m²R$ 360 mil
Nº 259Casa7R$ 4.184/m²R$ 360 mil
Nº 575Casa5R$ 4.034/m²R$ 351 mil
Nº 710Casa1R$ 1.934/m²R$ 116 mil
Nº 718Casa1R$ 6.305/m²R$ 309 mil
Nº 779Casa3R$ 6.444/m²R$ 227 mil
Nº 796Apartamento25R$ 3.746/m²R$ 181 mil
Nº 801Casa6R$ 4.869/m²R$ 536 mil
Nº 840Casa1R$ 14.638/m²R$ 1,4 mi
Nº 893Outros1R$ 3.477/m²R$ 761 mil
Nº 951Casa3R$ 6.043/m²R$ 514 mil

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