Rua Bacairis, 259 (Taquara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.184/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 360 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.184/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 360 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.227/m²Unidade típica
R$ 536 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 4.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 2.674/m²
- nov/2021CAS 7Casa86 m²R$ 310.000R$ 3.605/m²
- set/2018CAS 4Casa86 m²R$ 158.412R$ 1.842/m²
- ago/2017CAS 5Casa87 m²R$ 260.000R$ 2.989/m²
- jun/2013CAS 7Casa86 m²R$ 270.000R$ 3.140/m²
- fev/2013CAS 7Casa86 m²R$ 190.000R$ 2.209/m²
- jun/2012CAS 3Casa86 m²R$ 220.000R$ 2.558/m²
- mai/2012CAS 8Casa86 m²R$ 230.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 360 mil
1 unidade de 86 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.616/m² · 2 | R$ 3.161/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.674/m² · 2 | R$ 3.394/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.963/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.989/m² · 1 | R$ 3.847/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.605/m² · 1 | R$ 3.295/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.506/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.471/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.616/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.989/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.842/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.605/m² |
Calculadora
R$ 536.805R$ 4.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bacairis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 887/m² | R$ 646 mil |
| Nº 240 | Casa | 4 | R$ 4.677/m² | R$ 360 mil |
| Nº 575 | Casa | 5 | R$ 4.034/m² | R$ 351 mil |
| Nº 710 | Casa | 1 | R$ 1.934/m² | R$ 116 mil |
| Nº 718 | Casa | 1 | R$ 6.305/m² | R$ 309 mil |
| Nº 779 | Casa | 3 | R$ 6.444/m² | R$ 227 mil |
| Nº 796 | Apartamento | 25 | R$ 3.746/m² | R$ 181 mil |
| Nº 801 | Casa | 6 | R$ 4.869/m² | R$ 536 mil |
| Nº 840 | Casa | 1 | R$ 14.638/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 893 | Outros | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 761 mil |