Avenida dos Mananciais, 1155 (Taquara)

Foram registradas 195 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.686/m²
Vendas registradas
195
desde 2011
Valor mediano
R$ 235 mil
50 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.686/m²Neste prédio: 195 vendas · mediana R$ 235 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.912/m²
Unidade típica
R$ 368 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.426/m² – R$ 5.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 195

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.239/m²
  1. ago/2026APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
  2. jul/2026APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  3. jun/2026APT 0408 BLC 002Apartamento · 4º andar51 m²R$ 239.000R$ 4.686/m²
  4. jun/2026APT 0810 BLC 001Apartamento · 8º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  5. mai/2026APT 0310 BLC 002Apartamento · 3º andar50 m²R$ 255.000R$ 5.100/m²
  6. mai/2026APT 0506 BLC 003Apartamento · 5º andar50 m²R$ 224.200R$ 4.484/m²
  7. mai/2026APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 146.953R$ 2.881/m²
  8. abr/2026APT 0205 BLC 001Apartamento · 2º andar50 m²R$ 235.000R$ 4.700/m²
  9. mar/2026APT 0810 BLC 001Apartamento · 8º andar50 m²R$ 150.000R$ 3.000/m²
  10. jan/2026APT 0707 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 240.000R$ 4.615/m²
  11. jan/2026APT 0407 BLC 001Apartamento · 4º andar52 m²R$ 220.000R$ 4.231/m²
  12. dez/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar52 m²R$ 150.000R$ 2.885/m²
  13. out/2025APT 0806 BLC 002Apartamento · 8º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  14. set/2025APT 0812 BLC 001Apartamento · 8º andar50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
  15. set/2025APT 0506 BLC 003Apartamento · 5º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
  16. ago/2025APT 0608 BLC 003Apartamento · 6º andar51 m²R$ 267.000R$ 5.235/m²
  17. jun/2025APT 0703 BLC 001Apartamento · 7º andar51 m²R$ 145.218R$ 2.847/m²
  18. mai/2025APT 0410 BLC 003Apartamento · 4º andar50 m²R$ 259.000R$ 5.180/m²
  19. mai/2025APT 0404 BLC 002Apartamento · 4º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  20. mar/2025APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 280.000R$ 5.490/m²
  21. fev/2025APT 0407 BLC 003Apartamento · 4º andar52 m²R$ 250.000R$ 4.808/m²
  22. jan/2025APT 0804 BLC 003Apartamento · 8º andar52 m²R$ 200.000R$ 3.846/m²
  23. dez/2024APT 0707 BLC 002Apartamento · 7º andar52 m²R$ 154.375R$ 2.969/m²
  24. nov/2024APT 0203 BLC 003Apartamento · 2º andar51 m²R$ 139.800R$ 2.741/m²
  25. out/2024APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar51 m²R$ 255.000R$ 5.000/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
195
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.991/m² · 8
2012R$ 3.186/m² · 14R$ 3.186/m² · 79
2013R$ 4.118/m² · 25R$ 3.900/m² · 70
2014R$ 4.647/m² · 11R$ 4.333/m² · 41
2015R$ 4.902/m² · 12R$ 4.352/m² · 24
2016R$ 4.637/m² · 6R$ 4.425/m² · 114
2017R$ 4.216/m² · 7R$ 4.460/m² · 337
2018R$ 4.400/m² · 9R$ 4.378/m² · 193
2019R$ 4.096/m² · 7R$ 4.259/m² · 74
2020R$ 4.038/m² · 25R$ 4.215/m² · 70
2021R$ 4.400/m² · 18R$ 4.400/m² · 80
2022R$ 4.118/m² · 11R$ 4.839/m² · 104
2023R$ 3.922/m² · 11R$ 4.706/m² · 57
2024R$ 4.400/m² · 17R$ 4.455/m² · 62
2025R$ 4.808/m² · 11R$ 5.044/m² · 61
2026R$ 4.686/m² · 11R$ 5.068/m² · 66

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201225 vendas20152018202120242026
Ver tabela
201214 vendas · R$ 3.186/m²
201325 vendas · R$ 4.118/m²
201411 vendas · R$ 4.647/m²
201512 vendas · R$ 4.902/m²
20166 vendas · R$ 4.637/m²
20177 vendas · R$ 4.216/m²
20189 vendas · R$ 4.400/m²
20197 vendas · R$ 4.096/m²
202025 vendas · R$ 4.038/m²
202118 vendas · R$ 4.400/m²
202211 vendas · R$ 4.118/m²
202311 vendas · R$ 3.922/m²
202417 vendas · R$ 4.400/m²
202511 vendas · R$ 4.808/m²
202611 vendas · R$ 4.686/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.563/m²3 mil4 mil5 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.712/m² – R$ 2.854/m²3
R$ 2.854/m² – R$ 2.996/m²3
R$ 2.996/m² – R$ 3.139/m²2
R$ 3.139/m² – R$ 3.281/m²0
R$ 3.281/m² – R$ 3.423/m²2
R$ 3.423/m² – R$ 3.565/m²1
R$ 3.565/m² – R$ 3.708/m²0
R$ 3.708/m² – R$ 3.850/m²1
R$ 3.850/m² – R$ 3.992/m²1
R$ 3.992/m² – R$ 4.135/m²1
R$ 4.135/m² – R$ 4.277/m²2
R$ 4.277/m² – R$ 4.419/m²2
R$ 4.419/m² – R$ 4.561/m²2
R$ 4.561/m² – R$ 4.704/m²5
R$ 4.704/m² – R$ 4.846/m²6
R$ 4.846/m² – R$ 4.988/m²1
R$ 4.988/m² – R$ 5.130/m²3
R$ 5.130/m² – R$ 5.273/m²4
R$ 5.273/m² – R$ 5.415/m²0
R$ 5.415/m² – R$ 5.557/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5ºR$ 4.803/m²7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.824/m² · 9 vendas
2ºR$ 4.118/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.406/m² · 12 vendas
4ºR$ 4.791/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.454/m² · 10 vendas
6ºR$ 4.803/m² · 8 vendas
7ºR$ 3.321/m² · 10 vendas
8ºR$ 4.400/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 368.341R$ 4.911/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida dos Mananciais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1114Casa1R$ 3.429/m²R$ 1,6 mi
Nº 1174Apartamento1R$ 4.127/m²R$ 206 mil
Nº 1180Apartamento3R$ 4.328/m²R$ 255 mil
Nº 1277Apartamento1R$ 5.087/m²R$ 585 mil
Nº 1307Casa1R$ 3.953/m²R$ 905 mil
Nº 1316Apartamento1R$ 5.400/m²R$ 270 mil
Nº 1340Apartamento5R$ 3.420/m²R$ 300 mil
Nº 1365Casa2R$ 3.826/m²R$ 326 mil
Nº 1383Casa2R$ 3.952/m²R$ 397 mil
Nº 1386Apartamento27R$ 5.822/m²R$ 489 mil

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