Rua Manuel Vieira, 62 (Tanque)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.687/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 175 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.687/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 175 mil (65 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.691/m²Unidade típica
R$ 156 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.018/m² – R$ 3.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
- dez/2023APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 220.000R$ 3.385/m²
- dez/2023APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 130.000R$ 1.857/m²
- fev/2023APT 205Apartamento · 2º andar65 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- mar/2022APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 90.100R$ 1.386/m²
- fev/2022APT 301Apartamento · 3º andar65 m²R$ 177.750R$ 2.735/m²
- fev/2022APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 90.100R$ 1.386/m²
- out/2021APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~15 unidades de 65 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 400 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.182/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.455/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.773/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.849/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.164/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.364/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.386/m² · 3 | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.462/m² · 3 | R$ 2.462/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.386/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.462/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.462/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.082/m² · 6 vendas |
Calculadora
R$ 155.986R$ 2.689/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Manuel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 6 | R$ 2.472/m² | R$ 221 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 548 mil |
| Nº 117 | Casa | 15 | R$ 3.694/m² | R$ 299 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 2.370/m² | R$ 298 mil |
| Nº 141 | Casa | 8 | R$ 3.374/m² | R$ 435 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 12 | R$ 3.786/m² | R$ 208 mil |
| Nº 179 | Casa | 4 | R$ 4.442/m² | R$ 400 mil |
| Nº 201 | Casa | 17 | R$ 6.352/m² | R$ 488 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 309 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 333 mil |