Rua Manuel Vieira, 117 (Tanque)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 260 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.694/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.694/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 299 mil (81 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.925/m² – R$ 3.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.716/m²
- jul/2026CAS 9Casa85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
- fev/2026CAS 20Casa81 m²R$ 291.700R$ 3.601/m²
- dez/2024CAS 18Casa81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
- abr/2023CAS 5Casa98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
- set/2022CAS 17Casa81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
- jul/2022CAS 1Casa98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
- fev/2021CAS 6Casa103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
- jan/2021CAS 13Casa81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- jan/2021CAS 16Casa81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- jan/2021CAS 12Casa81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
- dez/2020CAS 18Casa81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
- jul/2020CAS 10Casa85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
- jan/2020CAS 20Casa81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- jan/2020CAS 15Casa81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²
- jan/2020CAS 14Casa81 m²R$ 185.000R$ 2.284/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
~2 unidades de 81 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 56 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.163/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.935/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.919/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.283/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.197/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.516/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.716/m² · 5 | R$ 2.716/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.346/m² · 4 | R$ 2.524/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.048/m² · 2 | R$ 3.048/m² · 4 |
| 2023 | R$ 2.755/m² · 1 | R$ 2.755/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 2.890/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.360/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.330/m² · 2 | R$ 3.059/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.716/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.346/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.048/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.330/m² |
Calculadora
R$ 306.421R$ 3.064/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Manuel Vieira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 6 | R$ 2.472/m² | R$ 221 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 7 | R$ 2.687/m² | R$ 175 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 1.911/m² | R$ 548 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 2.370/m² | R$ 298 mil |
| Nº 141 | Casa | 8 | R$ 3.374/m² | R$ 435 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 12 | R$ 3.786/m² | R$ 208 mil |
| Nº 179 | Casa | 4 | R$ 4.442/m² | R$ 400 mil |
| Nº 201 | Casa | 17 | R$ 6.352/m² | R$ 488 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.540/m² | R$ 309 mil |
| Nº 229 | Casa | 1 | R$ 1.970/m² | R$ 333 mil |