Rua Manuel Vieira (Tanque)

A Prefeitura registrou 78 compras e vendas na Rua Manuel Vieira, em Tanque, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.691/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 201, com 17 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.691/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
78
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 156 mil
~58 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 3.059/m²3 vendas · mediana R$ 292 mil (85 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 307 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.925/m² – R$ 3.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.907/m²
  1. jul/2026Rua Manuel Vieira, 117CAS 9Casa85 m²R$ 260.000R$ 3.059/m²
  2. fev/2026Rua Manuel Vieira, 117CAS 20Casa81 m²R$ 291.700R$ 3.601/m²
  3. jan/2026Rua Manuel Vieira, 141CAS 4Casa129 m²R$ 360.000R$ 2.791/m²
  4. jan/2025Rua Manuel Vieira, 38APT S 101Casa86 m²R$ 203.000R$ 2.360/m²
  5. dez/2024Rua Manuel Vieira, 117CAS 18Casa81 m²R$ 315.000R$ 3.889/m²
  6. ago/2024Rua Manuel Vieira, 241APT 101Casa · 1º andar148 m²R$ 280.000R$ 1.892/m²
  7. abr/2023Rua Manuel Vieira, 117CAS 5Casa98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
  8. set/2022Rua Manuel Vieira, 117CAS 17Casa81 m²R$ 250.000R$ 3.086/m²
  9. jul/2022Rua Manuel Vieira, 117CAS 1Casa98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
  10. mai/2022Rua Manuel Vieira, 201CAS 2Casa75 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  11. jan/2022Rua Manuel Vieira, 141CAS 2Casa129 m²R$ 385.000R$ 2.984/m²
  12. dez/2021Rua Manuel Vieira, 141CAS 3Casa129 m²R$ 375.000R$ 2.907/m²
  13. nov/2021Rua Manuel Vieira, 141CAS 1Casa131 m²R$ 390.000R$ 2.977/m²
  14. out/2021Rua Manuel Vieira, 141CAS 6Casa131 m²R$ 370.000R$ 2.824/m²
  15. ago/2021Rua Manuel Vieira, 141CAS 5Casa129 m²R$ 355.000R$ 2.752/m²
  16. jul/2021Rua Manuel Vieira, 207CasaCasa68 m²R$ 266.000R$ 3.912/m²
  17. fev/2021Rua Manuel Vieira, 117CAS 6Casa103 m²R$ 260.000R$ 2.524/m²
  18. jan/2021Rua Manuel Vieira, 229CasaCasa169 m²R$ 270.000R$ 1.598/m²
  19. jan/2021Rua Manuel Vieira, 117CAS 16Casa81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
  20. jan/2021Rua Manuel Vieira, 117CAS 12Casa81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
  21. jan/2021Rua Manuel Vieira, 117CAS 13Casa81 m²R$ 190.000R$ 2.346/m²
  22. jan/2021Rua Manuel Vieira, 38APT S 101Casa86 m²R$ 121.942R$ 1.418/m²
  23. dez/2020Rua Manuel Vieira, 117CAS 18Casa81 m²R$ 180.000R$ 2.222/m²
  24. jul/2020Rua Manuel Vieira, 117CAS 10Casa85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
  25. jan/2020Rua Manuel Vieira, 117CAS 15Casa81 m²R$ 220.000R$ 2.716/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaTanque
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaTanque
Ver tabela
PeríodoEsta ruaTanque
2011R$ 1.163/m² · 3R$ 1.457/m² · 26
2012R$ 1.935/m² · 1R$ 1.807/m² · 46
2013R$ 1.919/m² · 3R$ 2.725/m² · 40
2014R$ 4.283/m² · 6R$ 3.132/m² · 40
2015R$ 5.197/m² · 11R$ 3.158/m² · 42
2016R$ 5.128/m² · 1R$ 2.941/m² · 32
2017R$ 2.516/m² · 3R$ 2.726/m² · 21
2018R$ 5.333/m² · 1R$ 3.152/m² · 25
2019R$ 3.111/m² · 1R$ 2.492/m² · 23
2020R$ 2.716/m² · 5R$ 2.477/m² · 43
2021R$ 2.524/m² · 11R$ 2.429/m² · 49
2022R$ 3.048/m² · 4R$ 2.440/m² · 40
2023R$ 2.755/m² · 1R$ 2.536/m² · 40
2024R$ 2.890/m² · 2R$ 2.590/m² · 30
2025R$ 2.360/m² · 1R$ 2.941/m² · 27
2026R$ 3.059/m² · 3R$ 2.527/m² · 30

Vendas por ano

Esta rua · casa

0510152011201411 vendas2017202020232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.163/m²
20121 vendas · R$ 1.935/m²
20133 vendas · R$ 1.919/m²
20146 vendas · R$ 4.283/m²
201511 vendas · R$ 5.197/m²
20161 vendas · R$ 5.128/m²
20173 vendas · R$ 2.516/m²
20181 vendas · R$ 5.333/m²
20191 vendas · R$ 3.111/m²
20205 vendas · R$ 2.716/m²
202111 vendas · R$ 2.524/m²
20224 vendas · R$ 3.048/m²
20231 vendas · R$ 2.755/m²
20242 vendas · R$ 2.890/m²
20251 vendas · R$ 2.360/m²
20263 vendas · R$ 3.059/m²

Calculadora

R$ 306.421R$ 3.064/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Manuel Vieira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 38Casa6R$ 2.472/m²R$ 221 mil
Nº 62Apartamento7R$ 2.687/m²R$ 175 mil
Nº 93Casa1R$ 1.911/m²R$ 548 mil
Nº 117Casa15R$ 3.694/m²R$ 299 mil
Nº 122Casa2R$ 2.370/m²R$ 298 mil
Nº 141Casa8R$ 3.374/m²R$ 435 mil
Nº 153Apartamento12R$ 3.786/m²R$ 208 mil
Nº 179Casa4R$ 4.442/m²R$ 400 mil
Nº 201Casa17R$ 6.352/m²R$ 488 mil
Nº 207Casa1R$ 4.540/m²R$ 309 mil
Nº 229Casa1R$ 1.970/m²R$ 333 mil
Nº 241Casa1R$ 2.071/m²R$ 307 mil
Nº 271Casa1R$ 5.706/m²R$ 434 mil

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