Rua Manuel Vieira, 153 (Tanque)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 162 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.786/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 208 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2022
R$ 162 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.786/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 208 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.691/m²
Unidade típica
R$ 156 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.018/m² – R$ 3.135/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2022 · R$ 162 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 3.164/m²
  1. jul/2022APT 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 162.000R$ 2.945/m²
  2. jul/2022APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
  3. mar/2020APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
  4. nov/2018APT 107Apartamento · 1º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  5. jan/2018APT 106Apartamento · 1º andar55 m²R$ 168.000R$ 3.055/m²
  6. mar/2017APT 305Apartamento · 3º andar55 m²R$ 156.671R$ 2.849/m²
  7. jul/2016APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 180.000R$ 3.273/m²
  8. jun/2016APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  9. jul/2015APT 303Apartamento · 3º andar55 m²R$ 250.000R$ 4.545/m²
  10. ago/2014APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  11. mai/2014APT 307Apartamento · 3º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  12. ago/2011APT 309Apartamento · 3º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~44 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 1.018 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201620202023
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.182/m² · 1R$ 2.182/m² · 1
2014R$ 3.451/m² · 2R$ 3.455/m² · 3
2015R$ 4.545/m² · 1R$ 4.773/m² · 2
2016R$ 3.636/m² · 2R$ 3.636/m² · 2
2017R$ 2.849/m² · 1R$ 2.849/m² · 1
2018R$ 3.164/m² · 2R$ 3.164/m² · 2
2020R$ 2.364/m² · 1R$ 2.364/m² · 1
2021—R$ 2.308/m² · 1
2022R$ 2.836/m² · 2R$ 2.727/m² · 5
2023—R$ 2.462/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015201720202022
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20111 vendas · R$ 2.182/m²
20142 vendas · R$ 3.451/m²
20151 vendas · R$ 4.545/m²
20162 vendas · R$ 3.636/m²
20171 vendas · R$ 2.849/m²
20182 vendas · R$ 3.164/m²
20201 vendas · R$ 2.364/m²
20222 vendas · R$ 2.836/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 milR$ 2.945/m²2º3º
Ver tabela
2ºR$ 2.945/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.727/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 155.986R$ 2.689/m² · curva bairro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 122Casa2R$ 2.370/m²R$ 298 mil
Nº 141Casa8R$ 3.374/m²R$ 435 mil
Nº 179Casa4R$ 4.442/m²R$ 400 mil
Nº 201Casa17R$ 6.352/m²R$ 488 mil
Nº 207Casa1R$ 4.540/m²R$ 309 mil
Nº 229Casa1R$ 1.970/m²R$ 333 mil
Nº 241Casa1R$ 2.071/m²R$ 307 mil

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