Rua João Rodrigues, 69 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 159 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.730/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 159 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.730/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 426 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.983/m²Unidade típica
R$ 629 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.195/m² – R$ 6.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 159 mil
Maior valorR$ 489 mil
Mediana da listaR$ 5.896/m²
- set/2025CAS 20Casa72 m²R$ 159.329R$ 2.213/m²
- nov/2023CAS 20Casa72 m²R$ 488.732R$ 6.788/m²
- jan/2014CAS 20Casa72 m²R$ 449.000R$ 6.236/m²
- dez/2012CAS 26Casa36 m²R$ 200.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2014 | R$ 6.236/m² · 1 | R$ 4.773/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.091/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.623/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.622/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.788/m² · 1 | R$ 6.788/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.213/m² · 1 | R$ 3.856/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.236/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.788/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.213/m² |
Calculadora
R$ 628.636R$ 5.987/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua João Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 329 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 3.592/m² | R$ 291 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 2.435/m² | R$ 197 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 4.192/m² | R$ 143 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 538 mil |
| Nº 50 | Casa | 5 | R$ 2.624/m² | R$ 157 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 681 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 1.917/m² | R$ 142 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.795/m² | R$ 220 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 310 mil |