Rua João Rodrigues, 60 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.917/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.917/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 142 mil (74 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.154/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.917/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 1.824/m²
- jul/2026APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
- mar/2025APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
- out/2023APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 128.000R$ 1.730/m²
- mai/2023APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
- mai/2023APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
- jul/2022APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
- jul/2022APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
- jul/2022APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 127.500R$ 1.723/m²
- mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
- abr/2022APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 135.000R$ 1.406/m²
- abr/2022APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,1 mi
~297 unidades de 74 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 6.870 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.573/m² · 4 |
| 2022 | R$ 1.774/m² · 6 | R$ 1.774/m² · 6 |
| 2023 | R$ 1.824/m² · 3 | R$ 1.959/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.027/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.824/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.757/m² · 1 | R$ 1.757/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 6 vendas · R$ 1.774/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.027/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.824/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.757/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.824/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 1.824/m² · 5 vendas |
| 4º | R$ 1.791/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 141.928R$ 2.150/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 329 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 3.592/m² | R$ 291 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 2.435/m² | R$ 197 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 7 | R$ 4.192/m² | R$ 143 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 538 mil |
| Nº 50 | Casa | 5 | R$ 2.624/m² | R$ 157 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 681 mil |
| Nº 69 | Casa | 4 | R$ 7.730/m² | R$ 426 mil |
| Nº 70 | Apartamento | 2 | R$ 3.795/m² | R$ 220 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 6.453/m² | R$ 310 mil |