Rua João Rodrigues, 33 (São Francisco Xavier)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 135 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.192/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 143 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 135 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.192/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 143 mil (35 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.154/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.917/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.871/m²
- ago/2024APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
- fev/2024APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
- ago/2023APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
- ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
- jul/2021APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
- jul/2021APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
- mai/2020APT 102Apartamento · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~15 unidades de 35 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 214 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.256/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 4.194/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.871/m² · 3 | R$ 3.573/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 1.774/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.857/m² · 1 | R$ 1.959/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.972/m² · 2 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.745/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.757/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.871/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.857/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.972/m² |
Calculadora
R$ 141.928R$ 2.150/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua João Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 961 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 365 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 3.291/m² | R$ 329 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 2 | R$ 3.592/m² | R$ 291 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 3 | R$ 2.435/m² | R$ 197 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 6.116/m² | R$ 538 mil |
| Nº 50 | Casa | 5 | R$ 2.624/m² | R$ 157 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 2.004/m² | R$ 681 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 12 | R$ 1.917/m² | R$ 142 mil |
| Nº 69 | Casa | 4 | R$ 7.730/m² | R$ 426 mil |