Rua João Rodrigues (São Francisco Xavier)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua João Rodrigues, em São Francisco Xavier, desde 2011 (10 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.154/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 60, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 2.154/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
44
10 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 142 mil
~66 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.154/m²7 vendas · mediana R$ 143 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 142 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.917/m² – R$ 3.957/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 283 mil
Mediana da listaR$ 2.160/m²
  1. jul/2026Rua João Rodrigues, 60APT 405Apartamento · 4º andar74 m²R$ 130.000R$ 1.757/m²
  2. mar/2025Rua João Rodrigues, 25APT 201 CAS 15Apartamento · 2º andar60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  3. mar/2025Rua João Rodrigues, 60APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
  4. set/2024Rua João Rodrigues, 60APT 303Apartamento · 3º andar74 m²R$ 150.000R$ 2.027/m²
  5. ago/2024Rua João Rodrigues, 33APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 135.000R$ 3.750/m²
  6. fev/2024Rua João Rodrigues, 33APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  7. out/2023Rua João Rodrigues, 60APT 403Apartamento · 4º andar74 m²R$ 128.000R$ 1.730/m²
  8. ago/2023Rua João Rodrigues, 33APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 135.000R$ 3.857/m²
  9. mai/2023Rua João Rodrigues, 60APT 204Apartamento · 2º andar74 m²R$ 145.000R$ 1.959/m²
  10. mai/2023Rua João Rodrigues, 60APT 202Apartamento · 2º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
  11. jan/2023Rua João Rodrigues, 50APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar28 m²R$ 160.000R$ 5.714/m²
  12. jul/2022Rua João Rodrigues, 60APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
  13. jul/2022Rua João Rodrigues, 60APT 304Apartamento · 3º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
  14. jul/2022Rua João Rodrigues, 60APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 127.500R$ 1.723/m²
  15. mai/2022Rua João Rodrigues, 60APT 402Apartamento · 4º andar74 m²R$ 135.000R$ 1.824/m²
  16. abr/2022Rua João Rodrigues, 60APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 135.000R$ 1.406/m²
  17. abr/2022Rua João Rodrigues, 60APT 203Apartamento · 2º andar74 m²R$ 125.000R$ 1.689/m²
  18. ago/2021Rua João Rodrigues, 33APT 104Apartamento · 1º andar31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  19. jul/2021Rua João Rodrigues, 33APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 150.000R$ 4.167/m²
  20. jul/2021Rua João Rodrigues, 33APT 101Apartamento · 1º andar35 m²R$ 100.000R$ 2.857/m²
  21. jan/2021Rua João Rodrigues, 70APT 201Apartamento · 2º andar58 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  22. mai/2020Rua João Rodrigues, 33APT 102Apartamento · 1º andar31 m²R$ 130.000R$ 4.194/m²
  23. jun/2019Rua João Rodrigues, 50APT 201 CAS 8Apartamento · 2º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
  24. abr/2016Rua João Rodrigues, 25C3APT201Apartamento81 m²R$ 175.000R$ 2.160/m²
  25. nov/2013Rua João Rodrigues, 23APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 283.000R$ 3.494/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSão Francisco Xavier
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaSão Francisco Xavier
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSão Francisco Xavier
2011—R$ 2.234/m² · 28
2012R$ 1.852/m² · 3R$ 2.786/m² · 70
2013R$ 3.256/m² · 2R$ 4.014/m² · 60
2014—R$ 4.483/m² · 41
2015—R$ 5.641/m² · 235
2016R$ 2.160/m² · 1R$ 4.495/m² · 59
2017—R$ 4.582/m² · 32
2018—R$ 3.876/m² · 42
2019R$ 2.424/m² · 1R$ 3.367/m² · 33
2020R$ 4.194/m² · 1R$ 3.636/m² · 47
2021R$ 3.573/m² · 4R$ 3.226/m² · 58
2022R$ 1.774/m² · 6R$ 6.200/m² · 146
2023R$ 1.959/m² · 5R$ 6.289/m² · 208
2024R$ 3.750/m² · 3R$ 6.684/m² · 141
2025R$ 2.745/m² · 2R$ 7.077/m² · 214
2026R$ 1.757/m² · 1R$ 6.898/m² · 89

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462012201620206 vendas202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 1.852/m²
20132 vendas · R$ 3.256/m²
20161 vendas · R$ 2.160/m²
20191 vendas · R$ 2.424/m²
20201 vendas · R$ 4.194/m²
20214 vendas · R$ 3.573/m²
20226 vendas · R$ 1.774/m²
20235 vendas · R$ 1.959/m²
20243 vendas · R$ 3.750/m²
20252 vendas · R$ 2.745/m²
20261 vendas · R$ 1.757/m²

Calculadora

R$ 141.928R$ 2.150/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua João Rodrigues

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Galpão e indústria1R$ 1.750/m²R$ 961 mil
Nº 13Casa1R$ 1.971/m²R$ 365 mil
Nº 17Casa1R$ 3.291/m²R$ 329 mil
Nº 23Apartamento2R$ 3.592/m²R$ 291 mil
Nº 25Apartamento3R$ 2.435/m²R$ 197 mil
Nº 33Apartamento7R$ 4.192/m²R$ 143 mil
Nº 39Casa1R$ 6.116/m²R$ 538 mil
Nº 50Casa5R$ 2.624/m²R$ 157 mil
Nº 55Casa1R$ 2.004/m²R$ 681 mil
Nº 60Apartamento12R$ 1.917/m²R$ 142 mil
Nº 69Casa4R$ 7.730/m²R$ 426 mil
Nº 70Apartamento2R$ 3.795/m²R$ 220 mil
Nº 73Casa1R$ 6.453/m²R$ 310 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua João Rodrigues

Quanto custa o metro quadrado na Rua João Rodrigues?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua João Rodrigues é de R$ 2.154/m², 69% abaixo da mediana de São Francisco Xavier (R$ 6.924/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua João Rodrigues?

Um apartamento típico de 66 m² na Rua João Rodrigues vale cerca de R$ 142 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua João Rodrigues?

É o nº 60, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua João Rodrigues?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua João Rodrigues, em São Francisco Xavier, desde 2011, das quais 10 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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