Avenida Marechal Rondon, 320 (São Francisco Xavier)

Foram registradas 374 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 330 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.000/m²
Vendas registradas
374
desde 2011
Valor mediano
R$ 248 mil
48 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²Neste prédio: 374 vendas · mediana R$ 248 mil (48 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.083/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 374

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.371/m²
  1. ago/2026APT 0102 BLC 002Apartamento · 1º andar53 m²R$ 330.000R$ 6.226/m²
  2. ago/2026APT 0108 BLC 001Apartamento · 1º andar53 m²R$ 295.000R$ 5.566/m²
  3. jul/2026APT 0310 BLC 001Apartamento · 3º andar48 m²R$ 298.220R$ 6.213/m²
  4. jul/2026APT 0303 BLC 002Apartamento · 3º andar48 m²R$ 253.000R$ 5.271/m²
  5. jun/2026APT 0810 BLC 002Apartamento · 8º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  6. mai/2026APT 1011 BLC 001Apartamento · 10º andar86 m²R$ 330.000R$ 3.837/m²
  7. abr/2026APT 0606 BLC 001Apartamento · 6º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  8. mar/2026APT 0602 BLC 001Apartamento · 6º andar53 m²R$ 315.000R$ 5.943/m²
  9. mar/2026APT 0905 BLC 001Apartamento · 9º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  10. jan/2026APT 0105 BLC 002Apartamento · 1º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  11. jan/2026APT 0303 BLC 001Apartamento · 3º andar48 m²R$ 225.000R$ 4.688/m²
  12. dez/2025APT 0905 BLC 001Apartamento · 9º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  13. dez/2025APT 0506 BLC 001Apartamento · 5º andar48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
  14. dez/2025APT 0111 BLC 001Apartamento · 1º andar48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
  15. nov/2025APT 0505 BLC 001Apartamento · 5º andar48 m²R$ 335.000R$ 6.979/m²
  16. nov/2025APT 0906 BLC 002Apartamento · 9º andar48 m²R$ 230.000R$ 4.792/m²
  17. out/2025APT 1001 BLC 002Apartamento · 10º andar105 m²R$ 361.500R$ 3.443/m²
  18. out/2025APT 0708 BLC 002Apartamento · 7º andar53 m²R$ 147.285R$ 2.779/m²
  19. set/2025APT 0403 BLC 001Apartamento · 4º andar48 m²R$ 245.000R$ 5.104/m²
  20. set/2025APT 0405 BLC 002Apartamento · 4º andar48 m²R$ 200.000R$ 4.167/m²
  21. ago/2025APT 0101 BLC 002Apartamento · 1º andar53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
  22. jul/2025APT 0503 BLC 001Apartamento · 5º andar48 m²R$ 260.000R$ 5.417/m²
  23. jul/2025APT 0105 BLC 001Apartamento · 1º andar48 m²R$ 210.000R$ 4.375/m²
  24. jun/2025APT 0512 BLC 001Apartamento · 5º andar48 m²R$ 223.704R$ 4.661/m²
  25. mai/2025APT 0507 BLC 002Apartamento · 5º andar53 m²R$ 300.000R$ 5.660/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
374
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.079/m² · 10
2012—R$ 3.036/m² · 33
2013R$ 4.623/m² · 2R$ 4.259/m² · 30
2014R$ 4.780/m² · 12R$ 4.732/m² · 26
2015R$ 5.726/m² · 201R$ 5.696/m² · 220
2016R$ 5.663/m² · 24R$ 4.821/m² · 37
2017R$ 5.267/m² · 18R$ 4.654/m² · 26
2018R$ 5.181/m² · 10R$ 4.197/m² · 26
2019R$ 5.156/m² · 10R$ 4.299/m² · 20
2020R$ 4.785/m² · 12R$ 4.259/m² · 29
2021R$ 4.434/m² · 9R$ 3.304/m² · 33
2022R$ 4.583/m² · 9R$ 3.707/m² · 31
2023R$ 4.375/m² · 15R$ 4.167/m² · 33
2024R$ 4.801/m² · 14R$ 4.390/m² · 24
2025R$ 4.623/m² · 27R$ 4.583/m² · 35
2026R$ 5.271/m² · 11R$ 3.919/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01002003002013201 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 4.623/m²
201412 vendas · R$ 4.780/m²
2015201 vendas · R$ 5.726/m²
201624 vendas · R$ 5.663/m²
201718 vendas · R$ 5.267/m²
201810 vendas · R$ 5.181/m²
201910 vendas · R$ 5.156/m²
202012 vendas · R$ 4.785/m²
20219 vendas · R$ 4.434/m²
20229 vendas · R$ 4.583/m²
202315 vendas · R$ 4.375/m²
202414 vendas · R$ 4.801/m²
202527 vendas · R$ 4.623/m²
202611 vendas · R$ 5.271/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 55 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 4.792/m²4 mil5 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.313/m² – R$ 3.459/m²1
R$ 3.459/m² – R$ 3.604/m²2
R$ 3.604/m² – R$ 3.750/m²1
R$ 3.750/m² – R$ 3.896/m²2
R$ 3.896/m² – R$ 4.041/m²1
R$ 4.041/m² – R$ 4.187/m²4
R$ 4.187/m² – R$ 4.332/m²0
R$ 4.332/m² – R$ 4.478/m²5
R$ 4.478/m² – R$ 4.624/m²5
R$ 4.624/m² – R$ 4.769/m²4
R$ 4.769/m² – R$ 4.915/m²8
R$ 4.915/m² – R$ 5.060/m²2
R$ 5.060/m² – R$ 5.206/m²1
R$ 5.206/m² – R$ 5.352/m²6
R$ 5.352/m² – R$ 5.497/m²2
R$ 5.497/m² – R$ 5.643/m²1
R$ 5.643/m² – R$ 5.789/m²3
R$ 5.789/m² – R$ 5.934/m²0
R$ 5.934/m² – R$ 6.080/m²2
R$ 6.080/m² – R$ 6.225/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7ºR$ 4.917/m²9º10º
Ver tabela
1ºR$ 4.707/m² · 10 vendas
2ºR$ 4.416/m² · 8 vendas
3ºR$ 4.906/m² · 5 vendas
4ºR$ 4.475/m² · 10 vendas
5ºR$ 4.792/m² · 13 vendas
6ºR$ 4.472/m² · 10 vendas
7ºR$ 4.528/m² · 9 vendas
8ºR$ 4.917/m² · 8 vendas
9ºR$ 4.896/m² · 6 vendas
10ºR$ 3.721/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 249.849R$ 4.096/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Rondon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 300Apartamento165R$ 3.952/m²R$ 244 mil
Nº 439Casa1R$ 3.910/m²R$ 371 mil
Nº 443Casa1R$ 1.734/m²R$ 191 mil
Nº 459Casa2R$ 2.001/m²R$ 193 mil
Nº 463Apartamento1R$ 2.082/m²R$ 187 mil
Nº 477Apartamento46R$ 3.011/m²R$ 178 mil
Nº 489Loja2R$ 2.525/m²R$ 108 mil
Nº 500Apartamento7R$ 2.382/m²R$ 226 mil
Nº 507Outros1R$ 872/m²R$ 3 mi
Nº 515Outros1R$ 299/m²R$ 1 mi

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