Avenida Marechal Rondon, 477 (São Francisco Xavier)

Foram registradas 51 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.011/m²
Vendas registradas
51
desde 2011
Valor mediano
R$ 178 mil
58 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 145 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.011/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 178 mil (58 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.083/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.766/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
  1. jul/2026APT 302 CAS 1Apartamento · 3º andar47 m²R$ 145.000R$ 3.085/m²
  2. jun/2026APT 201 CAS 2Apartamento · 2º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  3. jun/2026APT 202 CAS 29Apartamento · 2º andar85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
  4. mai/2026APT 204 CAS 20Apartamento · 2º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  5. abr/2026APT 101 CAS 44Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  6. mar/2026APT 103 CAS 3Apartamento · 1º andar44 m²R$ 85.000R$ 1.932/m²
  7. fev/2025APT 103 CAS 43Apartamento · 1º andar72 m²R$ 156.142R$ 2.169/m²
  8. jan/2025APT 402 CAS 2Apartamento · 4º andar80 m²R$ 245.000R$ 3.063/m²
  9. ago/2024APT 203 CAS 2Apartamento · 2º andar50 m²R$ 179.500R$ 3.590/m²
  10. jan/2024APT S 102 CAS 1Apartamento18 m²R$ 143.000R$ 7.944/m²
  11. dez/2023APT 103 CAS 43Apartamento · 1º andar72 m²R$ 282.094R$ 3.918/m²
  12. jun/2022APT 102 CAS 44Apartamento · 1º andar55 m²R$ 210.000R$ 3.818/m²
  13. jun/2022APT 202 CAS 34Apartamento · 2º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  14. abr/2022APT 101 CAS 45Apartamento · 1º andar52 m²R$ 125.000R$ 2.404/m²
  15. dez/2021APT 302 CAS 31Apartamento · 3º andar56 m²R$ 185.000R$ 3.304/m²
  16. dez/2021APT 104 CAS 20Apartamento · 1º andar63 m²R$ 185.000R$ 2.937/m²
  17. set/2021APT 103 CAS 2Apartamento · 1º andar50 m²R$ 155.000R$ 3.100/m²
  18. ago/2021APT 103 CAS 20Apartamento · 1º andar63 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
  19. jun/2021APT 101 CAS 7Apartamento · 1º andar55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
  20. jun/2021APT 302 CAS 44Apartamento · 3º andar55 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
  21. nov/2020APT 204 CAS 3Apartamento · 2º andar44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  22. set/2020APT 304 CAS 20Apartamento · 3º andar63 m²R$ 175.000R$ 2.778/m²
  23. ago/2020APT S 101 CAS 1Apartamento45 m²R$ 92.000R$ 2.044/m²
  24. set/2019APT 101 CAS 6Apartamento · 1º andar106 m²R$ 275.000R$ 2.594/m²
  25. jun/2018APT 303 CAS 3Apartamento · 3º andar44 m²R$ 119.000R$ 2.705/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 178 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
51
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.955/m² · 1R$ 2.079/m² · 10
2012R$ 3.444/m² · 4R$ 3.036/m² · 33
2013R$ 2.125/m² · 2R$ 4.259/m² · 30
2014R$ 3.667/m² · 3R$ 4.732/m² · 26
2015R$ 4.400/m² · 3R$ 5.696/m² · 220
2016R$ 3.636/m² · 3R$ 4.821/m² · 37
2017R$ 1.750/m² · 3R$ 4.654/m² · 26
2018R$ 3.241/m² · 3R$ 4.197/m² · 26
2019R$ 2.594/m² · 1R$ 4.299/m² · 20
2020R$ 2.778/m² · 3R$ 4.259/m² · 29
2021R$ 3.239/m² · 6R$ 3.304/m² · 33
2022R$ 3.455/m² · 3R$ 3.707/m² · 31
2023R$ 3.918/m² · 1R$ 4.167/m² · 33
2024R$ 5.767/m² · 2R$ 4.390/m² · 24
2025R$ 2.616/m² · 2R$ 4.583/m² · 35
2026R$ 3.011/m² · 6R$ 3.919/m² · 24

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112014201720206 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.955/m²
20124 vendas · R$ 3.444/m²
20132 vendas · R$ 2.125/m²
20143 vendas · R$ 3.667/m²
20153 vendas · R$ 4.400/m²
20163 vendas · R$ 3.636/m²
20173 vendas · R$ 1.750/m²
20183 vendas · R$ 3.241/m²
20191 vendas · R$ 2.594/m²
20203 vendas · R$ 2.778/m²
20216 vendas · R$ 3.239/m²
20223 vendas · R$ 3.455/m²
20231 vendas · R$ 3.918/m²
20242 vendas · R$ 5.767/m²
20252 vendas · R$ 2.616/m²
20266 vendas · R$ 3.011/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.455/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.137/m² · 10 vendas
2ºR$ 3.455/m² · 5 vendas
3ºR$ 3.304/m² · 3 vendas
4ºR$ 3.063/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 249.849R$ 4.096/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Marechal Rondon

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 439Casa1R$ 3.910/m²R$ 371 mil
Nº 443Casa1R$ 1.734/m²R$ 191 mil
Nº 459Casa2R$ 2.001/m²R$ 193 mil
Nº 463Apartamento1R$ 2.082/m²R$ 187 mil
Nº 489Loja2R$ 2.525/m²R$ 108 mil
Nº 500Apartamento7R$ 2.382/m²R$ 226 mil
Nº 507Outros1R$ 872/m²R$ 3 mi
Nº 515Outros1R$ 299/m²R$ 1 mi
Nº 519Outros1R$ 299/m²R$ 1 mi
Nº 534Casa1R$ 491/m²R$ 324 mil

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