Avenida Almirante Álvaro Alberto, 210 (São Conrado)

Foram registradas 33 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.082/m²
Vendas registradas
33
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,5 mi
129 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.082/m²Neste prédio: 33 vendas · mediana R$ 2,5 mi (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.731/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.116/m² – R$ 17.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 33

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 12.805/m²
  1. mai/2026APT 1302Apartamento · 13º andar129 m²R$ 2.461.552R$ 19.082/m²
  2. mai/2026APT 102Apartamento · 1º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  3. set/2025APT 1202Apartamento · 12º andar164 m²R$ 3.200.000R$ 19.512/m²
  4. ago/2025APT 1103Apartamento · 11º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  5. jul/2025APT 1703Apartamento · 17º andar129 m²R$ 2.430.000R$ 18.837/m²
  6. jun/2025APT 104Apartamento · 1º andar129 m²R$ 2.100.000R$ 16.279/m²
  7. nov/2024APT 401Apartamento · 4º andar164 m²R$ 2.035.000R$ 12.409/m²
  8. out/2024APT 603Apartamento · 6º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  9. ago/2024APT 702Apartamento · 7º andar129 m²R$ 1.960.000R$ 15.194/m²
  10. fev/2024APT 1803Apartamento · 18º andar221 m²R$ 2.650.000R$ 11.991/m²
  11. jan/2023APT 1704Apartamento · 17º andar164 m²R$ 2.280.000R$ 13.902/m²
  12. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.500.000R$ 9.146/m²
  13. jul/2022APT 1102Apartamento · 11º andar129 m²R$ 1.838.417R$ 14.251/m²
  14. set/2021APT 1202Apartamento · 12º andar164 m²R$ 2.000.000R$ 12.195/m²
  15. jun/2021APT 1203Apartamento · 12º andar129 m²R$ 1.600.000R$ 12.403/m²
  16. mai/2021APT 104Apartamento · 1º andar129 m²R$ 2.900.000R$ 22.481/m²
  17. abr/2021APT 1203Apartamento · 12º andar129 m²R$ 1.600.000R$ 12.403/m²
  18. mar/2021APT 1304Apartamento · 13º andar164 m²R$ 2.100.000R$ 12.805/m²
  19. nov/2020APT 1801Apartamento · 18º andar389 m²R$ 4.500.000R$ 11.568/m²
  20. mai/2020APT 602Apartamento · 6º andar129 m²R$ 1.127.000R$ 8.736/m²
  21. jan/2020APT 704Apartamento · 7º andar164 m²R$ 1.000.000R$ 6.098/m²
  22. ago/2019APT 503Apartamento · 5º andar129 m²R$ 1.400.000R$ 10.853/m²
  23. mai/2019APT 602Apartamento · 6º andar129 m²R$ 840.000R$ 6.512/m²
  24. fev/2019APT 1301Apartamento · 13º andar164 m²R$ 2.517.500R$ 15.351/m²
  25. out/2018APT 1804Apartamento · 18º andar387 m²R$ 4.600.000R$ 11.886/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 bi
~4652 unidades de 129 m²
Vendas registradas
33
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 35.718 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 10.849/m² · 2R$ 13.176/m² · 5
2013—R$ 16.181/m² · 2
2014R$ 15.244/m² · 1R$ 15.244/m² · 3
2015R$ 15.244/m² · 1R$ 15.244/m² · 3
2016R$ 13.062/m² · 2R$ 10.271/m² · 4
2018R$ 6.977/m² · 3R$ 6.977/m² · 3
2019R$ 10.853/m² · 3R$ 11.434/m² · 4
2020R$ 8.736/m² · 3R$ 9.911/m² · 4
2021R$ 12.403/m² · 5R$ 12.403/m² · 15
2022R$ 11.699/m² · 2R$ 10.135/m² · 7
2023R$ 13.902/m² · 1R$ 13.488/m² · 4
2024R$ 13.801/m² · 4R$ 13.013/m² · 8
2025R$ 17.558/m² · 4R$ 13.953/m² · 13
2026R$ 17.293/m² · 2R$ 15.959/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620122015201820205 vendas202220242026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.849/m²
20141 vendas · R$ 15.244/m²
20151 vendas · R$ 15.244/m²
20162 vendas · R$ 13.062/m²
20183 vendas · R$ 6.977/m²
20193 vendas · R$ 10.853/m²
20203 vendas · R$ 8.736/m²
20215 vendas · R$ 12.403/m²
20222 vendas · R$ 11.699/m²
20231 vendas · R$ 13.902/m²
20244 vendas · R$ 13.801/m²
20254 vendas · R$ 17.558/m²
20262 vendas · R$ 17.293/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º4º7º12ºR$ 16.370/m²17º18º
Ver tabela
1ºR$ 16.279/m² · 3 vendas
2ºR$ 9.146/m² · 1 vendas
4ºR$ 12.409/m² · 1 vendas
6ºR$ 15.504/m² · 1 vendas
7ºR$ 15.194/m² · 1 vendas
11ºR$ 14.102/m² · 2 vendas
12ºR$ 12.403/m² · 4 vendas
13ºR$ 15.943/m² · 2 vendas
17ºR$ 16.370/m² · 2 vendas
18ºR$ 11.991/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.437.586R$ 15.726/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento29R$ 13.537/m²R$ 2 mi
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