Avenida Almirante Álvaro Alberto, 100 (São Conrado)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.537/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
129 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 2,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.537/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 2 mi (129 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.731/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.116/m² – R$ 17.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 13.354/m²
  1. jul/2026APT 703Apartamento · 7º andar129 m²R$ 2.250.000R$ 17.442/m²
  2. mar/2026APT 204Apartamento · 2º andar161 m²R$ 2.050.000R$ 12.733/m²
  3. mar/2026APT 203Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.850.000R$ 14.341/m²
  4. out/2025APT 302Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.150.000R$ 8.915/m²
  5. jun/2025APT 1501Apartamento · 15º andar161 m²R$ 1.815.000R$ 11.273/m²
  6. abr/2025APT 1403Apartamento · 14º andar129 m²R$ 1.750.000R$ 13.566/m²
  7. mar/2025APT 502Apartamento · 5º andar129 m²R$ 1.500.000R$ 11.628/m²
  8. jan/2025APT 801Apartamento · 8º andar161 m²R$ 1.925.000R$ 11.957/m²
  9. out/2024APT 503Apartamento · 5º andar129 m²R$ 1.800.000R$ 13.953/m²
  10. set/2024APT 804Apartamento · 8º andar161 m²R$ 2.150.000R$ 13.354/m²
  11. jun/2023APT 1201Apartamento · 12º andar161 m²R$ 2.105.000R$ 13.075/m²
  12. fev/2023APT 901Apartamento · 9º andar161 m²R$ 2.400.000R$ 14.907/m²
  13. nov/2022APT 1802Apartamento · 18º andar221 m²R$ 2.200.000R$ 9.955/m²
  14. jan/2022APT 1504Apartamento · 15º andar161 m²R$ 2.400.000R$ 14.907/m²
  15. set/2021APT 1203Apartamento · 12º andar129 m²R$ 1.930.000R$ 14.961/m²
  16. ago/2021APT 104Apartamento · 1º andar161 m²R$ 1.600.000R$ 9.938/m²
  17. jul/2021APT 403Apartamento · 4º andar129 m²R$ 1.850.000R$ 14.341/m²
  18. jun/2021APT 802Apartamento · 8º andar129 m²R$ 2.000.000R$ 15.504/m²
  19. mar/2021APT 1304Apartamento · 13º andar161 m²R$ 2.540.000R$ 15.776/m²
  20. mar/2021APT 1702Apartamento · 17º andar129 m²R$ 1.990.000R$ 15.426/m²
  21. mar/2021APT 303Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.350.000R$ 10.465/m²
  22. fev/2021APT 802Apartamento · 8º andar129 m²R$ 1.500.000R$ 11.628/m²
  23. nov/2020APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.430.000R$ 11.085/m²
  24. abr/2019APT 802Apartamento · 8º andar129 m²R$ 1.550.000R$ 12.016/m²
  25. nov/2016APT 302Apartamento · 3º andar129 m²R$ 1.150.000R$ 8.915/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 129 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 13.176/m² · 5
2013R$ 19.186/m² · 1R$ 16.181/m² · 2
2014R$ 15.683/m² · 1R$ 15.244/m² · 3
2015R$ 15.116/m² · 1R$ 15.244/m² · 3
2016R$ 8.915/m² · 2R$ 10.271/m² · 4
2018—R$ 6.977/m² · 3
2019R$ 12.016/m² · 1R$ 11.434/m² · 4
2020R$ 11.085/m² · 1R$ 9.911/m² · 4
2021R$ 14.651/m² · 8R$ 12.403/m² · 15
2022R$ 12.431/m² · 2R$ 10.135/m² · 7
2023R$ 13.991/m² · 2R$ 13.488/m² · 4
2024R$ 13.654/m² · 2R$ 13.013/m² · 8
2025R$ 11.628/m² · 5R$ 13.953/m² · 13
2026R$ 14.341/m² · 3R$ 15.959/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102013201520198 vendas2021202320252026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 19.186/m²
20141 vendas · R$ 15.683/m²
20151 vendas · R$ 15.116/m²
20162 vendas · R$ 8.915/m²
20191 vendas · R$ 12.016/m²
20201 vendas · R$ 11.085/m²
20218 vendas · R$ 14.651/m²
20222 vendas · R$ 12.431/m²
20232 vendas · R$ 13.991/m²
20242 vendas · R$ 13.654/m²
20255 vendas · R$ 11.628/m²
20263 vendas · R$ 14.341/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1º3º5ºR$ 17.442/m²8º12º14º17º18º
Ver tabela
1ºR$ 9.938/m² · 1 vendas
2ºR$ 13.537/m² · 2 vendas
3ºR$ 9.690/m² · 2 vendas
4ºR$ 14.341/m² · 1 vendas
5ºR$ 12.791/m² · 2 vendas
7ºR$ 17.442/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.655/m² · 4 vendas
9ºR$ 14.907/m² · 1 vendas
12ºR$ 14.018/m² · 2 vendas
13ºR$ 15.776/m² · 1 vendas
14ºR$ 13.566/m² · 1 vendas
15ºR$ 13.090/m² · 2 vendas
17ºR$ 15.426/m² · 1 vendas
18ºR$ 9.955/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.437.586R$ 15.726/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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