Avenida Almirante Álvaro Alberto, 180 (São Conrado)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 2,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 21 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.959/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
146 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 2,3 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 15.959/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 2,3 mi (146 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 15.731/m²
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.116/m² – R$ 17.186/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 12.923/m²
  1. abr/2026APT 901Apartamento · 9º andar146 m²R$ 2.330.000R$ 15.959/m²
  2. fev/2026APT 1102Apartamento · 11º andar148 m²R$ 2.430.000R$ 16.419/m²
  3. fev/2026APT 802Apartamento · 8º andar146 m²R$ 1.750.000R$ 11.986/m²
  4. jan/2026APT 1701Apartamento · 17º andar146 m²R$ 2.350.000R$ 16.096/m²
  5. dez/2025APT 704Apartamento · 7º andar146 m²R$ 2.050.000R$ 14.041/m²
  6. set/2025APT 1404Apartamento · 14º andar146 m²R$ 2.646.000R$ 18.123/m²
  7. set/2025APT 403Apartamento · 4º andar148 m²R$ 2.200.000R$ 14.865/m²
  8. mai/2025APT 601Apartamento · 6º andar146 m²R$ 1.500.000R$ 10.274/m²
  9. dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar146 m²R$ 1.850.000R$ 12.671/m²
  10. fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar146 m²R$ 1.450.000R$ 9.932/m²
  11. out/2023APT 1302Apartamento · 13º andar148 m²R$ 1.750.000R$ 11.824/m²
  12. nov/2022APT 1201Apartamento · 12º andar146 m²R$ 1.780.000R$ 12.192/m²
  13. nov/2022APT 1702Apartamento · 17º andar148 m²R$ 1.300.000R$ 8.784/m²
  14. out/2022APT 1002Apartamento · 10º andar148 m²R$ 1.500.000R$ 10.135/m²
  15. ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar146 m²R$ 1.000.000R$ 6.849/m²
  16. mai/2021APT 1803Apartamento · 18º andar275 m²R$ 2.300.000R$ 8.364/m²
  17. ago/2015APT 1303Apartamento · 13º andar148 m²R$ 3.000.000R$ 20.270/m²
  18. jun/2014APT 403Apartamento · 4º andar148 m²R$ 1.950.000R$ 13.176/m²
  19. set/2013APT 1303Apartamento · 13º andar148 m²R$ 1.950.000R$ 13.176/m²
  20. dez/2012APT 804Apartamento · 8º andar146 m²R$ 2.060.000R$ 14.110/m²
  21. nov/2012APT 1202Apartamento · 12º andar148 m²R$ 1.950.000R$ 13.176/m²
  22. nov/2012APT 1602Apartamento · 16º andar148 m²R$ 1.836.000R$ 12.405/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
21 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122016202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 13.176/m² · 3R$ 13.176/m² · 5
2013R$ 13.176/m² · 1R$ 16.181/m² · 2
2014R$ 13.176/m² · 1R$ 15.244/m² · 3
2015R$ 20.270/m² · 1R$ 15.244/m² · 3
2016—R$ 10.271/m² · 4
2018—R$ 6.977/m² · 3
2019—R$ 11.434/m² · 4
2020—R$ 9.911/m² · 4
2021R$ 7.606/m² · 2R$ 12.403/m² · 15
2022R$ 10.135/m² · 3R$ 10.135/m² · 7
2023R$ 11.824/m² · 1R$ 13.488/m² · 4
2024R$ 11.301/m² · 2R$ 13.013/m² · 8
2025R$ 14.453/m² · 4R$ 13.953/m² · 13
2026R$ 16.027/m² · 4R$ 15.959/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420122014202120234 vendas20252026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 13.176/m²
20131 vendas · R$ 13.176/m²
20141 vendas · R$ 13.176/m²
20151 vendas · R$ 20.270/m²
20212 vendas · R$ 7.606/m²
20223 vendas · R$ 10.135/m²
20231 vendas · R$ 11.824/m²
20242 vendas · R$ 11.301/m²
20254 vendas · R$ 14.453/m²
20264 vendas · R$ 16.027/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil2º4º7º9º11º13ºR$ 18.123/m²17º18º
Ver tabela
2ºR$ 9.932/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.849/m² · 1 vendas
4ºR$ 13.768/m² · 2 vendas
6ºR$ 10.274/m² · 1 vendas
7ºR$ 14.041/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.986/m² · 1 vendas
9ºR$ 15.959/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.135/m² · 1 vendas
11ºR$ 16.419/m² · 1 vendas
12ºR$ 12.192/m² · 1 vendas
13ºR$ 11.824/m² · 1 vendas
14ºR$ 18.123/m² · 1 vendas
17ºR$ 12.440/m² · 2 vendas
18ºR$ 8.364/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.437.586R$ 15.726/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento29R$ 13.537/m²R$ 2 mi
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