Rua Hermenegildo de Barros (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 169 compras e vendas na Rua Hermenegildo de Barros, em Santa Teresa, desde 2011 (42 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.405/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 8, com 85 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 14.405/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 169
- 42 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 642 mil
- ~45 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.405/m²14 vendas · mediana R$ 315 mil (21 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 642 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.548/m² – R$ 15.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.781/m²
- ago/2026Rua Hermenegildo de Barros, 9APT 403Apartamento · 4º andar73 m²R$ 740.000R$ 10.137/m²
- ago/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 410Apartamento · 4º andar21 m²R$ 330.000R$ 15.714/m²
- ago/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 803Apartamento · 8º andar21 m²R$ 325.000R$ 15.476/m²
- ago/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 201Apartamento · 2º andar21 m²R$ 320.000R$ 15.238/m²
- jul/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 113Apartamento · 1º andar21 m²R$ 380.000R$ 18.095/m²
- jul/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 612Apartamento · 6º andar21 m²R$ 310.000R$ 14.762/m²
- jun/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 501Apartamento · 5º andar21 m²R$ 320.000R$ 15.238/m²
- mai/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 706Apartamento · 7º andar21 m²R$ 290.000R$ 13.810/m²
- abr/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 913Apartamento · 9º andar21 m²R$ 310.000R$ 14.762/m²
- mar/2026Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 901Apartamento · 9º andar21 m²R$ 235.000R$ 11.190/m²
- dez/2025Rua Hermenegildo de Barros, 9APT 205Apartamento · 2º andar77 m²R$ 700.000R$ 9.091/m²
- dez/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT C 02Apartamento21 m²R$ 295.000R$ 14.048/m²
- out/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 712Apartamento · 7º andar21 m²R$ 265.000R$ 12.619/m²
- out/2025Rua Hermenegildo de Barros, 35APT 106Apartamento · 1º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- abr/2025Rua Hermenegildo de Barros, 9APT 707Apartamento · 7º andar66 m²R$ 650.000R$ 9.848/m²
- abr/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 816Apartamento · 8º andar21 m²R$ 235.000R$ 11.190/m²
- mar/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 113Apartamento · 1º andar21 m²R$ 195.000R$ 9.286/m²
- fev/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 803Apartamento · 8º andar21 m²R$ 310.000R$ 14.762/m²
- fev/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 903Apartamento · 9º andar21 m²R$ 270.000R$ 12.857/m²
- fev/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 515Apartamento · 5º andar21 m²R$ 270.000R$ 12.857/m²
- fev/2025Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 902Apartamento · 9º andar21 m²R$ 245.000R$ 11.667/m²
- dez/2024Rua Hermenegildo de Barros, 8APT 504Apartamento · 5º andar21 m²R$ 123.107R$ 5.862/m²
- nov/2024Rua Hermenegildo de Barros, 9APT 807Apartamento · 8º andar66 m²R$ 560.000R$ 8.485/m²
- nov/2024Rua Hermenegildo de Barros, 35APT 303Apartamento · 3º andar33 m²R$ 283.725R$ 8.598/m²
- out/2024Rua Hermenegildo de Barros, 58APT 301Apartamento · 3º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.887/m² · 10 | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 9.524/m² · 8 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 12.143/m² · 8 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | R$ 12.846/m² · 8 | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | R$ 13.929/m² · 6 | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 11.057/m² · 5 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | R$ 8.676/m² · 7 | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | R$ 9.643/m² · 10 | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | R$ 9.881/m² · 6 | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | R$ 7.394/m² · 10 | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 8.571/m² · 11 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 7.945/m² · 13 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 8.333/m² · 11 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | R$ 8.598/m² · 15 | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 11.667/m² · 11 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 15.000/m² · 10 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 10 vendas · R$ 5.887/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 9.524/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 12.143/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 12.846/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 13.929/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 11.057/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 8.676/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 9.643/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 9.881/m² |
| 2020 | 10 vendas · R$ 7.394/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 7.945/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2024 | 15 vendas · R$ 8.598/m² |
| 2025 | 11 vendas · R$ 11.667/m² |
| 2026 | 10 vendas · R$ 15.000/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 4.830/m² – R$ 5.401/m² | 1 |
| R$ 5.401/m² – R$ 5.971/m² | 4 |
| R$ 5.971/m² – R$ 6.542/m² | 1 |
| R$ 6.542/m² – R$ 7.112/m² | 0 |
| R$ 7.112/m² – R$ 7.682/m² | 1 |
| R$ 7.682/m² – R$ 8.253/m² | 1 |
| R$ 8.253/m² – R$ 8.823/m² | 3 |
| R$ 8.823/m² – R$ 9.393/m² | 2 |
| R$ 9.393/m² – R$ 9.964/m² | 2 |
| R$ 9.964/m² – R$ 10.534/m² | 1 |
| R$ 10.534/m² – R$ 11.105/m² | 2 |
| R$ 11.105/m² – R$ 11.675/m² | 5 |
| R$ 11.675/m² – R$ 12.245/m² | 2 |
| R$ 12.245/m² – R$ 12.816/m² | 1 |
| R$ 12.816/m² – R$ 13.386/m² | 2 |
| R$ 13.386/m² – R$ 13.957/m² | 2 |
| R$ 13.957/m² – R$ 14.527/m² | 1 |
| R$ 14.527/m² – R$ 15.097/m² | 3 |
| R$ 15.097/m² – R$ 15.668/m² | 3 |
| R$ 15.668/m² – R$ 16.238/m² | 1 |
Calculadora
R$ 646.557R$ 14.368/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Hermenegildo de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 882/m² | R$ 261 mil |
| Nº 8 | Apartamento | 85 | R$ 14.762/m² | R$ 310 mil |
| Nº 9 | Apartamento | 36 | R$ 9.184/m² | R$ 708 mil |
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 7.406/m² | R$ 743 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 532 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 8.063/m² | R$ 445 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 829 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 457 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 730 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 9 | R$ 7.643/m² | R$ 267 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 11.359/m² | R$ 226 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 3 | R$ 6.469/m² | R$ 272 mil |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 414 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 2 | R$ 8.555/m² | R$ 488 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 8.684/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 700 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 5 | R$ 7.765/m² | R$ 743 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 1 | R$ 5.173/m² | R$ 393 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 2 | R$ 7.323/m² | R$ 367 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 4.807/m² | R$ 577 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.240/m² | R$ 1 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 808 mil |
| Nº 193 | Sala | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 276 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 12.279/m² | R$ 1,2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Hermenegildo de Barros
Quanto custa o metro quadrado na Rua Hermenegildo de Barros?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Hermenegildo de Barros é de R$ 14.405/m², 132% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Hermenegildo de Barros?
Um apartamento típico de 45 m² na Rua Hermenegildo de Barros vale cerca de R$ 642 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Hermenegildo de Barros?
É o nº 8, com 85 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Hermenegildo de Barros?
A Prefeitura registrou 169 compras e vendas na Rua Hermenegildo de Barros, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 42 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.