Rua Hermenegildo de Barros, 35 (Santa Teresa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.643/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.643/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 267 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.405/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.548/m² – R$ 15.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 8.598/m²
- out/2025APT 106Apartamento · 1º andar35 m²R$ 260.000R$ 7.429/m²
- nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar33 m²R$ 283.725R$ 8.598/m²
- set/2023APT 307Apartamento · 3º andar46 m²R$ 216.000R$ 4.696/m²
- nov/2022APT 402Apartamento · 4º andar38 m²R$ 230.000R$ 6.053/m²
- set/2022APT 302Apartamento · 3º andar38 m²R$ 275.000R$ 7.237/m²
- jun/2022APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 340.000R$ 9.714/m²
- nov/2015APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 340.000R$ 9.714/m²
- set/2013APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 333.000R$ 10.091/m²
- mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar33 m²R$ 310.000R$ 9.394/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,7 mi
~70 unidades de 35 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 509 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.887/m² · 10 |
| 2012 | — | R$ 9.524/m² · 8 |
| 2013 | R$ 9.742/m² · 2 | R$ 12.143/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 12.846/m² · 8 |
| 2015 | R$ 9.714/m² · 1 | R$ 13.929/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 11.057/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 8.676/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 9.643/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 9.881/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 7.394/m² · 10 |
| 2021 | — | R$ 8.571/m² · 11 |
| 2022 | R$ 7.237/m² · 3 | R$ 7.945/m² · 13 |
| 2023 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 11 |
| 2024 | R$ 8.598/m² · 1 | R$ 8.598/m² · 15 |
| 2025 | R$ 7.429/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 9.742/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 9.714/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 7.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.598/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.429/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.429/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.917/m² · 4 vendas |
| 4º | R$ 6.053/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 646.557R$ 14.368/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Hermenegildo de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Casa | 3 | R$ 7.406/m² | R$ 743 mil |
| Nº 18 | Loja | 1 | R$ 7.937/m² | R$ 532 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 2 | R$ 8.063/m² | R$ 445 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 5.961/m² | R$ 829 mil |
| Nº 32 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 457 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 730 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 2 | R$ 11.359/m² | R$ 226 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 3 | R$ 6.469/m² | R$ 272 mil |
| Nº 52 | Outros | 1 | R$ 3.980/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 58 | Apartamento | 1 | R$ 6.906/m² | R$ 414 mil |