Rua Costa Bastos, 8 (Santa Teresa)
Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 260 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.938/m²
- Vendas registradas
- 22
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 282 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.938/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 282 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.614/m²Unidade típica
R$ 287 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 8.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.235/m²
- jul/2025APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- mai/2024APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- mar/2024APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
- set/2023APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 326.000R$ 6.037/m²
- nov/2022APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 131.000R$ 3.119/m²
- abr/2022APT 601Apartamento · 6º andar51 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar23 m²R$ 99.000R$ 4.304/m²
- out/2021APT 402Apartamento · 4º andar54 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- out/2021APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- out/2019APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
- mai/2019APT 1101Apartamento · 11º andar39 m²R$ 211.000R$ 5.410/m²
- jul/2017APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 205.000R$ 3.796/m²
- mar/2016APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 370.000R$ 7.255/m²
- dez/2014APT 305Apartamento · 3º andar35 m²R$ 244.000R$ 6.971/m²
- abr/2013APT 1203Apartamento · 12º andar39 m²R$ 320.000R$ 8.205/m²
- jun/2012APT 805Apartamento · 8º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
- jun/2012APT 605Apartamento · 6º andar35 m²R$ 300.000R$ 8.571/m²
- mar/2012APT 605Apartamento · 6º andar35 m²R$ 185.000R$ 5.286/m²
- mar/2012APT 605Apartamento · 6º andar35 m²R$ 150.000R$ 4.286/m²
- fev/2012APT 805Apartamento · 8º andar35 m²R$ 240.000R$ 6.857/m²
- out/2011APT 805Apartamento · 8º andar35 m²R$ 170.000R$ 4.857/m²
- ago/2011APT 203Apartamento · 2º andar51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 39 mi
~138 unidades de 53 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 646 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.762/m² · 2 | R$ 4.929/m² · 6 |
| 2012 | R$ 6.857/m² · 5 | R$ 5.881/m² · 22 |
| 2013 | R$ 8.205/m² · 1 | R$ 6.957/m² · 11 |
| 2014 | R$ 6.971/m² · 1 | R$ 8.655/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 8.500/m² · 7 |
| 2016 | R$ 7.255/m² · 1 | R$ 7.255/m² · 9 |
| 2017 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 3.796/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.781/m² · 6 |
| 2019 | R$ 5.020/m² · 2 | R$ 6.071/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 6.111/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 5.053/m² · 8 |
| 2022 | R$ 4.304/m² · 3 | R$ 6.250/m² · 11 |
| 2023 | R$ 6.037/m² · 1 | R$ 6.111/m² · 11 |
| 2024 | R$ 4.700/m² · 2 | R$ 5.185/m² · 11 |
| 2025 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 6.501/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.239/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 5.762/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 6.857/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.205/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.971/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 7.255/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.020/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.037/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.700/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.216/m² · 3 vendas |
| 4º | R$ 4.685/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.902/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 4.655/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 5.185/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 284.428R$ 6.615/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Costa Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 73 | R$ 6.050/m² | R$ 121 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 8.586/m² | R$ 558 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 22 | R$ 7.300/m² | R$ 504 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 266 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 7.841/m² | R$ 251 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 800 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.277/m² | R$ 316 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 5.245/m² | R$ 267 mil |