Rua Costa Bastos, 34 (Santa Teresa)

Foram registradas 80 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.050/m²
Vendas registradas
80
desde 2011
Valor mediano
R$ 121 mil
20 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 140 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.050/m²Neste prédio: 73 vendas · mediana R$ 121 mil (20 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.614/m²
Unidade típica
R$ 287 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 8.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 73

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 6.650/m²
  1. ago/2026SAL C 22Apartamento18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
  2. mai/2026SAL 233Apartamento20 m²R$ 121.000R$ 6.050/m²
  3. abr/2026SSL 1 SALA 112Apartamento · 1º andar21 m²R$ 186.000R$ 8.857/m²
  4. abr/2026APT 411Apartamento · 4º andar20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
  5. mar/2026APT 302Apartamento · 3º andar20 m²R$ 97.134R$ 4.857/m²
  6. fev/2026SAL C 06Apartamento28 m²R$ 260.000R$ 9.286/m²
  7. fev/2026SAL 321Apartamento20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  8. nov/2025APT 219Apartamento · 2º andar20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
  9. set/2025SAL 421Apartamento20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
  10. dez/2024SAL 101Apartamento20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
  11. jun/2024SAL 324Apartamento20 m²R$ 148.000R$ 7.400/m²
  12. mai/2024SAL 429Apartamento20 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
  13. mar/2024SAL C 19Apartamento18 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
  14. jan/2024SAL 428Apartamento20 m²R$ 130.000R$ 6.500/m²
  15. jan/2024SAL 231Apartamento20 m²R$ 112.629R$ 5.631/m²
  16. jan/2024SSL 1 SALA 112Apartamento · 1º andar21 m²R$ 85.000R$ 4.048/m²
  17. dez/2023SAL 216Apartamento20 m²R$ 123.000R$ 6.150/m²
  18. out/2023SAL C 05Apartamento28 m²R$ 190.000R$ 6.786/m²
  19. set/2023APT 426Apartamento · 4º andar20 m²R$ 155.000R$ 7.750/m²
  20. jun/2023SAL C 22Apartamento18 m²R$ 110.000R$ 6.111/m²
  21. mai/2023SAL 216Apartamento20 m²R$ 134.000R$ 6.700/m²
  22. abr/2023SAL 236Apartamento20 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
  23. abr/2023APT 409Apartamento · 4º andar20 m²R$ 83.000R$ 4.150/m²
  24. jul/2022SAL 220Apartamento20 m²R$ 155.000R$ 7.750/m²
  25. mar/2022SAL 123Apartamento20 m²R$ 125.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,7 mi
~336 unidades de 20 m²
Vendas registradas
80
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.201 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.238/m² · 1R$ 4.929/m² · 6
2012R$ 7.663/m² · 8R$ 5.881/m² · 22
2013R$ 7.325/m² · 6R$ 6.957/m² · 11
2014R$ 8.850/m² · 5R$ 8.655/m² · 8
2015R$ 9.150/m² · 2R$ 8.500/m² · 7
2016R$ 8.568/m² · 4R$ 7.255/m² · 9
2017—R$ 3.796/m² · 1
2018R$ 7.000/m² · 4R$ 6.781/m² · 6
2019R$ 6.230/m² · 8R$ 6.071/m² · 11
2020R$ 4.500/m² · 3R$ 6.111/m² · 5
2021R$ 5.750/m² · 6R$ 5.053/m² · 8
2022R$ 6.250/m² · 3R$ 6.250/m² · 11
2023R$ 6.150/m² · 7R$ 6.111/m² · 11
2024R$ 5.631/m² · 7R$ 5.185/m² · 11
2025R$ 7.375/m² · 2R$ 6.501/m² · 6
2026R$ 6.050/m² · 7R$ 6.239/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.238/m²
20128 vendas · R$ 7.663/m²
20136 vendas · R$ 7.325/m²
20145 vendas · R$ 8.850/m²
20152 vendas · R$ 9.150/m²
20164 vendas · R$ 8.568/m²
20184 vendas · R$ 7.000/m²
20198 vendas · R$ 6.230/m²
20203 vendas · R$ 4.500/m²
20216 vendas · R$ 5.750/m²
20223 vendas · R$ 6.250/m²
20237 vendas · R$ 6.150/m²
20247 vendas · R$ 5.631/m²
20252 vendas · R$ 7.375/m²
20267 vendas · R$ 6.050/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 6.050/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.377/m² – R$ 3.667/m²0
R$ 3.667/m² – R$ 3.958/m²0
R$ 3.958/m² – R$ 4.248/m²1
R$ 4.248/m² – R$ 4.538/m²1
R$ 4.538/m² – R$ 4.829/m²0
R$ 4.829/m² – R$ 5.119/m²3
R$ 5.119/m² – R$ 5.409/m²0
R$ 5.409/m² – R$ 5.699/m²1
R$ 5.699/m² – R$ 5.990/m²1
R$ 5.990/m² – R$ 6.280/m²3
R$ 6.280/m² – R$ 6.570/m²1
R$ 6.570/m² – R$ 6.861/m²1
R$ 6.861/m² – R$ 7.151/m²0
R$ 7.151/m² – R$ 7.441/m²1
R$ 7.441/m² – R$ 7.731/m²0
R$ 7.731/m² – R$ 8.022/m²2
R$ 8.022/m² – R$ 8.312/m²0
R$ 8.312/m² – R$ 8.602/m²0
R$ 8.602/m² – R$ 8.893/m²1
R$ 8.893/m² – R$ 9.183/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1ºR$ 9.000/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 6.452/m² · 2 vendas
2ºR$ 9.000/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.857/m² · 3 vendas
4ºR$ 4.150/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 284.428R$ 6.615/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Costa Bastos

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 8Apartamento22R$ 5.938/m²R$ 282 mil
Nº 55Apartamento5R$ 8.586/m²R$ 558 mil
Nº 68Casa1R$ 3.452/m²R$ 3,1 mi
Nº 77Apartamento22R$ 7.300/m²R$ 504 mil
Nº 90Apartamento1R$ 3.319/m²R$ 266 mil
Nº 100Apartamento5R$ 7.841/m²R$ 251 mil
Nº 114Apartamento1R$ 2.285/m²R$ 800 mil
Nº 298Apartamento1R$ 6.646/m²R$ 1 mi
Nº 544Apartamento5R$ 4.277/m²R$ 316 mil
Nº 556Apartamento7R$ 5.245/m²R$ 267 mil

Ver a Rua Costa Bastos completa →