Rua Costa Bastos, 77 (Santa Teresa)

Foram registradas 22 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 418 mil). O cadastro da Prefeitura indica 14 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.300/m²
Vendas registradas
22
desde 2011
Valor mediano
R$ 504 mil
67 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 418 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.300/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 504 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.614/m²
Unidade típica
R$ 287 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 8.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 418 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 6.764/m²
  1. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 418.000R$ 6.239/m²
  2. abr/2026APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  3. jun/2025APT 1001Apartamento · 10º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  4. out/2024APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 435.000R$ 6.493/m²
  5. dez/2023APT 407Apartamento · 4º andar67 m²R$ 465.000R$ 6.940/m²
  6. jul/2022APT 805Apartamento · 8º andar69 m²R$ 500.000R$ 7.246/m²
  7. abr/2022APT 402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 390.000R$ 5.652/m²
  8. fev/2022APT 1001Apartamento · 10º andar69 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
  9. jul/2020APT 802Apartamento · 8º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
  10. jan/2020APT 403Apartamento · 4º andar67 m²R$ 515.000R$ 7.687/m²
  11. mai/2019APT 605Apartamento · 6º andar69 m²R$ 592.000R$ 8.580/m²
  12. jan/2018APT 108Apartamento · 1º andar67 m²R$ 435.000R$ 6.493/m²
  13. set/2016APT 308Apartamento · 3º andar67 m²R$ 640.000R$ 9.552/m²
  14. ago/2015APT 307Apartamento · 3º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  15. ago/2015APT 606Apartamento · 6º andar69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
  16. jul/2015APT 208Apartamento · 2º andar67 m²R$ 450.000R$ 6.716/m²
  17. set/2014APT 105Apartamento · 1º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  18. mai/2013APT 504Apartamento · 5º andar67 m²R$ 490.000R$ 7.313/m²
  19. fev/2013APT 805Apartamento · 8º andar69 m²R$ 480.000R$ 6.957/m²
  20. out/2012APT 207Apartamento · 2º andar67 m²R$ 440.000R$ 6.567/m²
  21. mar/2012APT 1004Apartamento · 10º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  22. jan/2012APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
14 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 147,1 mi
~292 unidades de 67 m²
Vendas registradas
22
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 1.744 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.929/m² · 6
2012R$ 5.942/m² · 3R$ 5.881/m² · 22
2013R$ 7.135/m² · 2R$ 6.957/m² · 11
2014R$ 5.507/m² · 1R$ 8.655/m² · 8
2015R$ 6.716/m² · 3R$ 8.500/m² · 7
2016R$ 9.552/m² · 1R$ 7.255/m² · 9
2017—R$ 3.796/m² · 1
2018R$ 6.493/m² · 1R$ 6.781/m² · 6
2019R$ 8.580/m² · 1R$ 6.071/m² · 11
2020R$ 7.249/m² · 2R$ 6.111/m² · 5
2021—R$ 5.053/m² · 8
2022R$ 6.304/m² · 3R$ 6.250/m² · 11
2023R$ 6.940/m² · 1R$ 6.111/m² · 11
2024R$ 6.493/m² · 1R$ 5.185/m² · 11
2025R$ 6.812/m² · 1R$ 6.501/m² · 6
2026R$ 6.670/m² · 2R$ 6.239/m² · 9

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2012201420162019202220242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 5.942/m²
20132 vendas · R$ 7.135/m²
20141 vendas · R$ 5.507/m²
20153 vendas · R$ 6.716/m²
20161 vendas · R$ 9.552/m²
20181 vendas · R$ 6.493/m²
20191 vendas · R$ 8.580/m²
20202 vendas · R$ 7.249/m²
20223 vendas · R$ 6.304/m²
20231 vendas · R$ 6.940/m²
20241 vendas · R$ 6.493/m²
20251 vendas · R$ 6.812/m²
20262 vendas · R$ 6.670/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º3º4ºR$ 7.246/m²8º9º10º
Ver tabela
2ºR$ 6.239/m² · 1 vendas
3ºR$ 6.493/m² · 1 vendas
4ºR$ 6.296/m² · 2 vendas
8ºR$ 7.246/m² · 1 vendas
9ºR$ 7.101/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.558/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 284.428R$ 6.615/m² · curva logradouro
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