Rua Costa Bastos (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Costa Bastos, em Santa Teresa, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.614/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 34, com 73 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.614/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 152
- 34 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 287 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.614/m²12 vendas · mediana R$ 160 mil (20 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 287 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.563/m² – R$ 8.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 55
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 6.050/m²
- ago/2026Rua Costa Bastos, 34SAL C 22Apartamento18 m²R$ 140.000R$ 7.778/m²
- jul/2026Rua Costa Bastos, 77APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 418.000R$ 6.239/m²
- mai/2026Rua Costa Bastos, 34SAL 233Apartamento20 m²R$ 121.000R$ 6.050/m²
- abr/2026Rua Costa Bastos, 77APT 905Apartamento · 9º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
- abr/2026Rua Costa Bastos, 34SSL 1 SALA 112Apartamento · 1º andar21 m²R$ 186.000R$ 8.857/m²
- abr/2026Rua Costa Bastos, 34APT 411Apartamento · 4º andar20 m²R$ 60.000R$ 3.000/m²
- mar/2026Rua Costa Bastos, 34APT 302Apartamento · 3º andar20 m²R$ 97.134R$ 4.857/m²
- fev/2026Rua Costa Bastos, 34SAL C 06Apartamento28 m²R$ 260.000R$ 9.286/m²
- fev/2026Rua Costa Bastos, 34SAL 321Apartamento20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- nov/2025Rua Costa Bastos, 34APT 219Apartamento · 2º andar20 m²R$ 180.000R$ 9.000/m²
- set/2025Rua Costa Bastos, 55APT 302Apartamento · 3º andar46 m²R$ 321.500R$ 6.989/m²
- set/2025Rua Costa Bastos, 34SAL 421Apartamento20 m²R$ 115.000R$ 5.750/m²
- jul/2025Rua Costa Bastos, 556APT S 204Apartamento51 m²R$ 260.000R$ 5.098/m²
- jul/2025Rua Costa Bastos, 8APT 804Apartamento · 8º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- jun/2025Rua Costa Bastos, 77APT 1001Apartamento · 10º andar69 m²R$ 470.000R$ 6.812/m²
- dez/2024Rua Costa Bastos, 34SAL 101Apartamento20 m²R$ 100.000R$ 5.000/m²
- out/2024Rua Costa Bastos, 77APT 304Apartamento · 3º andar67 m²R$ 435.000R$ 6.493/m²
- jun/2024Rua Costa Bastos, 34SAL 324Apartamento20 m²R$ 148.000R$ 7.400/m²
- mai/2024Rua Costa Bastos, 8APT 1003Apartamento · 10º andar54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- mai/2024Rua Costa Bastos, 34SAL 429Apartamento20 m²R$ 120.000R$ 6.000/m²
- abr/2024Rua Costa Bastos, 90APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 250.000R$ 3.125/m²
- mar/2024Rua Costa Bastos, 8APT 202Apartamento · 2º andar51 m²R$ 215.000R$ 4.216/m²
- mar/2024Rua Costa Bastos, 34SAL C 19Apartamento18 m²R$ 80.000R$ 4.444/m²
- jan/2024Rua Costa Bastos, 34SAL 428Apartamento20 m²R$ 130.000R$ 6.500/m²
- jan/2024Rua Costa Bastos, 34SAL 231Apartamento20 m²R$ 112.629R$ 5.631/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.929/m² · 6 | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 5.881/m² · 22 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 6.957/m² · 11 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | R$ 8.655/m² · 8 | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | R$ 8.500/m² · 7 | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 7.255/m² · 9 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | R$ 3.796/m² · 1 | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | R$ 6.781/m² · 6 | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | R$ 6.071/m² · 11 | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | R$ 6.111/m² · 5 | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 5.053/m² · 8 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 11 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 6.111/m² · 11 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | R$ 5.185/m² · 11 | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 6.501/m² · 6 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 6.239/m² · 9 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 4.929/m² |
| 2012 | 22 vendas · R$ 5.881/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 6.957/m² |
| 2014 | 8 vendas · R$ 8.655/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 8.500/m² |
| 2016 | 9 vendas · R$ 7.255/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.796/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 6.781/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 6.071/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 5.053/m² |
| 2022 | 11 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2024 | 11 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 6.501/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 6.239/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 32 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.078/m² – R$ 3.379/m² | 1 |
| R$ 3.379/m² – R$ 3.681/m² | 0 |
| R$ 3.681/m² – R$ 3.982/m² | 1 |
| R$ 3.982/m² – R$ 4.284/m² | 2 |
| R$ 4.284/m² – R$ 4.585/m² | 1 |
| R$ 4.585/m² – R$ 4.887/m² | 1 |
| R$ 4.887/m² – R$ 5.188/m² | 4 |
| R$ 5.188/m² – R$ 5.490/m² | 0 |
| R$ 5.490/m² – R$ 5.791/m² | 2 |
| R$ 5.791/m² – R$ 6.093/m² | 3 |
| R$ 6.093/m² – R$ 6.395/m² | 3 |
| R$ 6.395/m² – R$ 6.696/m² | 2 |
| R$ 6.696/m² – R$ 6.998/m² | 4 |
| R$ 6.998/m² – R$ 7.299/m² | 1 |
| R$ 7.299/m² – R$ 7.601/m² | 1 |
| R$ 7.601/m² – R$ 7.902/m² | 2 |
| R$ 7.902/m² – R$ 8.204/m² | 0 |
| R$ 8.204/m² – R$ 8.505/m² | 0 |
| R$ 8.505/m² – R$ 8.807/m² | 0 |
| R$ 8.807/m² – R$ 9.109/m² | 2 |
Calculadora
R$ 284.428R$ 6.615/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Costa Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Apartamento | 22 | R$ 5.938/m² | R$ 282 mil |
| Nº 34 | Apartamento | 73 | R$ 6.050/m² | R$ 121 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 8.586/m² | R$ 558 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 77 | Apartamento | 22 | R$ 7.300/m² | R$ 504 mil |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 266 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 7.841/m² | R$ 251 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 1 | R$ 2.285/m² | R$ 800 mil |
| Nº 298 | Apartamento | 1 | R$ 6.646/m² | R$ 1 mi |
| Nº 544 | Apartamento | 5 | R$ 4.277/m² | R$ 316 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 7 | R$ 5.245/m² | R$ 267 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Costa Bastos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Costa Bastos?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Costa Bastos é de R$ 6.614/m², 7% acima da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Costa Bastos?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Costa Bastos vale cerca de R$ 287 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Costa Bastos?
É o nº 34, com 73 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Costa Bastos?
A Prefeitura registrou 152 compras e vendas na Rua Costa Bastos, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.