Rua Cardeal Dom Sebastião Leme (Santa Teresa)
A Prefeitura registrou 223 compras e vendas na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, em Santa Teresa, desde 2011 (76 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.124/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 125, com 24 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.124/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 223
- 76 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 28
- Imóvel típico
- R$ 281 mil
- ~55 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.124/m²31 vendas · mediana R$ 260 mil (48 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 281 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.044/m²
- ago/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 191APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 400.000R$ 6.897/m²
- ago/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 171APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 395.000R$ 5.411/m²
- ago/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 180APT 310Apartamento · 3º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
- jul/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 171APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
- jul/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 411APT S102Apartamento48 m²R$ 300.000R$ 6.250/m²
- mai/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 678UB 8OLO 205Apartamento29 m²R$ 210.000R$ 7.241/m²
- abr/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 322APT 206Apartamento · 2º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
- mar/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125APT S 301Apartamento43 m²R$ 380.000R$ 8.837/m²
- mar/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 411APT S 203Apartamento47 m²R$ 340.000R$ 7.234/m²
- mar/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 23APT 403Apartamento · 4º andar57 m²R$ 290.000R$ 5.088/m²
- jan/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 315APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 380.000R$ 4.130/m²
- jan/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 1918 204Apartamento58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- jan/2026Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 171APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 207.000R$ 2.724/m²
- dez/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125APT S 203Apartamento33 m²R$ 170.000R$ 5.152/m²
- nov/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 55ANTIGO 29 APTO 0103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 320.000R$ 5.926/m²
- nov/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 0171 APT 8 3O1Apartamento66 m²R$ 310.000R$ 4.697/m²
- nov/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 180APT 411Apartamento · 4º andar36 m²R$ 240.000R$ 6.667/m²
- nov/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 93APT S 302Apartamento48 m²R$ 220.000R$ 4.583/m²
- nov/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 236APT C 02Apartamento12 m²R$ 180.000R$ 15.000/m²
- out/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 411APT C 02Apartamento91 m²R$ 700.000R$ 7.692/m²
- out/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 411APT C 01Apartamento121 m²R$ 620.000R$ 5.124/m²
- out/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125COB 01Apartamento144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
- out/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 67APT 401Apartamento · 4º andar30 m²R$ 260.000R$ 8.667/m²
- out/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125APT S 401Apartamento37 m²R$ 142.339R$ 3.847/m²
- out/2025Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 125APT S 304Apartamento37 m²R$ 142.302R$ 3.846/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Santa Teresa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.843/m² · 14 | R$ 4.325/m² · 102 |
| 2012 | R$ 5.540/m² · 14 | R$ 5.750/m² · 166 |
| 2013 | R$ 5.745/m² · 11 | R$ 6.641/m² · 174 |
| 2014 | R$ 7.000/m² · 9 | R$ 7.143/m² · 140 |
| 2015 | R$ 6.597/m² · 10 | R$ 6.944/m² · 109 |
| 2016 | R$ 7.143/m² · 7 | R$ 6.966/m² · 88 |
| 2017 | R$ 5.959/m² · 10 | R$ 6.871/m² · 74 |
| 2018 | R$ 5.366/m² · 10 | R$ 6.207/m² · 89 |
| 2019 | R$ 6.455/m² · 10 | R$ 5.769/m² · 93 |
| 2020 | R$ 6.207/m² · 9 | R$ 5.923/m² · 110 |
| 2021 | R$ 5.259/m² · 11 | R$ 5.723/m² · 176 |
| 2022 | R$ 6.272/m² · 18 | R$ 5.801/m² · 170 |
| 2023 | R$ 5.541/m² · 14 | R$ 5.620/m² · 158 |
| 2024 | R$ 4.625/m² · 13 | R$ 5.455/m² · 167 |
| 2025 | R$ 4.844/m² · 45 | R$ 5.985/m² · 228 |
| 2026 | R$ 5.411/m² · 13 | R$ 6.300/m² · 147 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 14 vendas · R$ 4.843/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2013 | 11 vendas · R$ 5.745/m² |
| 2014 | 9 vendas · R$ 7.000/m² |
| 2015 | 10 vendas · R$ 6.597/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 7.143/m² |
| 2017 | 10 vendas · R$ 5.959/m² |
| 2018 | 10 vendas · R$ 5.366/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 6.455/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 5.259/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 6.272/m² |
| 2023 | 14 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2024 | 13 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2025 | 45 vendas · R$ 4.844/m² |
| 2026 | 13 vendas · R$ 5.411/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.883/m² – R$ 3.226/m² | 2 |
| R$ 3.226/m² – R$ 3.569/m² | 4 |
| R$ 3.569/m² – R$ 3.913/m² | 7 |
| R$ 3.913/m² – R$ 4.256/m² | 6 |
| R$ 4.256/m² – R$ 4.599/m² | 9 |
| R$ 4.599/m² – R$ 4.942/m² | 6 |
| R$ 4.942/m² – R$ 5.286/m² | 6 |
| R$ 5.286/m² – R$ 5.629/m² | 9 |
| R$ 5.629/m² – R$ 5.972/m² | 1 |
| R$ 5.972/m² – R$ 6.315/m² | 6 |
| R$ 6.315/m² – R$ 6.659/m² | 0 |
| R$ 6.659/m² – R$ 7.002/m² | 6 |
| R$ 7.002/m² – R$ 7.345/m² | 4 |
| R$ 7.345/m² – R$ 7.688/m² | 2 |
| R$ 7.688/m² – R$ 8.032/m² | 1 |
| R$ 8.032/m² – R$ 8.375/m² | 0 |
| R$ 8.375/m² – R$ 8.718/m² | 1 |
| R$ 8.718/m² – R$ 9.061/m² | 1 |
| R$ 9.061/m² – R$ 9.405/m² | 0 |
| R$ 9.405/m² – R$ 9.748/m² | 0 |
Calculadora
R$ 281.492R$ 5.118/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Apartamento | 12 | R$ 6.663/m² | R$ 285 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 5 | R$ 5.248/m² | R$ 299 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 3 | R$ 7.118/m² | R$ 370 mil |
| Nº 67 | Apartamento | 17 | R$ 7.109/m² | R$ 199 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 1 | R$ 6.554/m² | R$ 295 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 4.710/m² | R$ 319 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 4 | R$ 4.669/m² | R$ 234 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 5 | R$ 8.024/m² | R$ 353 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 24 | R$ 3.846/m² | R$ 142 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 4 | R$ 6.021/m² | R$ 277 mil |
| Nº 137 | Apartamento | 4 | R$ 9.534/m² | R$ 324 mil |
| Nº 149 | Apartamento | 3 | R$ 7.063/m² | R$ 332 mil |
| Nº 158 | Apartamento | 3 | R$ 7.164/m² | R$ 573 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 13 | R$ 4.934/m² | R$ 375 mil |
| Nº 180 | Apartamento | 14 | R$ 6.734/m² | R$ 246 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 22 | R$ 6.409/m² | R$ 372 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 5 | R$ 7.623/m² | R$ 488 mil |
| Nº 213 | Apartamento | 9 | R$ 6.666/m² | R$ 254 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 7 | R$ 11.245/m² | R$ 364 mil |
| Nº 265 | Apartamento | 4 | R$ 6.168/m² | R$ 473 mil |
| Nº 287 | Apartamento | 2 | R$ 5.843/m² | R$ 327 mil |
| Nº 291 | Apartamento | 3 | R$ 6.993/m² | R$ 448 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 5 | R$ 4.261/m² | R$ 392 mil |
| Nº 322 | Apartamento | 17 | R$ 8.451/m² | R$ 263 mil |
| Nº 350 | Apartamento | 2 | R$ 4.872/m² | R$ 448 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 3 | R$ 6.763/m² | R$ 399 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 1 | R$ 10.725/m² | R$ 268 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 22 | R$ 6.742/m² | R$ 480 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cardeal Dom Sebastião Leme
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme é de R$ 5.124/m², 17% abaixo da mediana de Santa Teresa (R$ 6.208/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme?
Um apartamento típico de 55 m² na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme vale cerca de R$ 281 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme?
É o nº 125, com 24 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme?
A Prefeitura registrou 223 compras e vendas na Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, em Santa Teresa, desde 2011, das quais 76 nos últimos 3 anos, em 28 endereços diferentes.