Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 236 (Santa Teresa)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.245/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 364 mil
51 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 11.245/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 364 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 5.539/m²
  1. nov/2025APT C 02Apartamento12 m²R$ 180.000R$ 15.000/m²
  2. mar/2025APT 101 FDSApartamento · 1º andar51 m²R$ 340.000R$ 6.667/m²
  3. jun/2024APT 201 FDSApartamento · 2º andar51 m²R$ 540.000R$ 10.588/m²
  4. ago/2023APT 302Apartamento · 3º andar59 m²R$ 150.000R$ 2.542/m²
  5. jul/2022APT 103Apartamento · 1º andar95 m²R$ 212.000R$ 2.232/m²
  6. out/2017APT 201 FDSApartamento · 2º andar51 m²R$ 282.500R$ 5.539/m²
  7. mai/2012APT C 02Apartamento41 m²R$ 143.000R$ 3.488/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,5 mi
~81 unidades de 51 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.028 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.843/m² · 14
2012R$ 3.488/m² · 1R$ 5.540/m² · 14
2013—R$ 5.745/m² · 11
2014—R$ 7.000/m² · 9
2015—R$ 6.597/m² · 10
2016—R$ 7.143/m² · 7
2017R$ 5.539/m² · 1R$ 5.959/m² · 10
2018—R$ 5.366/m² · 10
2019—R$ 6.455/m² · 10
2020—R$ 6.207/m² · 9
2021—R$ 5.259/m² · 11
2022R$ 2.232/m² · 1R$ 6.272/m² · 18
2023R$ 2.542/m² · 1R$ 5.541/m² · 14
2024R$ 10.588/m² · 1R$ 4.625/m² · 13
2025R$ 10.833/m² · 2R$ 4.844/m² · 45
2026—R$ 5.411/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220172022202320242 vendas2025
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.488/m²
20171 vendas · R$ 5.539/m²
20221 vendas · R$ 2.232/m²
20231 vendas · R$ 2.542/m²
20241 vendas · R$ 10.588/m²
20252 vendas · R$ 10.833/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 10.588/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 4.449/m² · 2 vendas
2ºR$ 10.588/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.542/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 281.492R$ 5.118/m² · curva logradouro
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Nº 191Apartamento22R$ 6.409/m²R$ 372 mil
Nº 200Apartamento5R$ 7.623/m²R$ 488 mil
Nº 213Apartamento9R$ 6.666/m²R$ 254 mil
Nº 265Apartamento4R$ 6.168/m²R$ 473 mil
Nº 287Apartamento2R$ 5.843/m²R$ 327 mil
Nº 291Apartamento3R$ 6.993/m²R$ 448 mil
Nº 315Apartamento5R$ 4.261/m²R$ 392 mil

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