Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 171 (Santa Teresa)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.934/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 375 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 395 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.934/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 375 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.124/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.932/m²
  1. ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar73 m²R$ 395.000R$ 5.411/m²
  2. jul/2026APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
  3. jan/2026APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 207.000R$ 2.724/m²
  4. fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 290.000R$ 4.394/m²
  5. mar/2024APT 201Apartamento · 2º andar66 m²R$ 360.000R$ 5.455/m²
  6. fev/2024APT S 304Apartamento74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
  7. out/2022APT S 304Apartamento74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
  8. abr/2021APT S 303Apartamento73 m²R$ 290.000R$ 3.973/m²
  9. mai/2018APT 203Apartamento · 2º andar73 m²R$ 360.000R$ 4.932/m²
  10. abr/2014APT 105Apartamento · 1º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  11. jul/2013APT 208Apartamento · 2º andar71 m²R$ 398.000R$ 5.606/m²
  12. jun/2013APT S 101Apartamento66 m²R$ 320.000R$ 4.848/m²
  13. mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 220.000R$ 5.116/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~38 unidades de 76 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 512 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.843/m² · 14
2012R$ 5.116/m² · 1R$ 5.540/m² · 14
2013R$ 5.227/m² · 2R$ 5.745/m² · 11
2014R$ 6.579/m² · 1R$ 7.000/m² · 9
2015—R$ 6.597/m² · 10
2016—R$ 7.143/m² · 7
2017—R$ 5.959/m² · 10
2018R$ 4.932/m² · 1R$ 5.366/m² · 10
2019—R$ 6.455/m² · 10
2020—R$ 6.207/m² · 9
2021R$ 3.973/m² · 1R$ 5.259/m² · 11
2022R$ 3.649/m² · 1R$ 6.272/m² · 18
2023—R$ 5.541/m² · 14
2024R$ 4.281/m² · 2R$ 4.625/m² · 13
2025R$ 4.394/m² · 1R$ 4.844/m² · 45
2026R$ 4.934/m² · 3R$ 5.411/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320122014202120243 vendas2026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.116/m²
20132 vendas · R$ 5.227/m²
20141 vendas · R$ 6.579/m²
20181 vendas · R$ 4.932/m²
20211 vendas · R$ 3.973/m²
20221 vendas · R$ 3.649/m²
20242 vendas · R$ 4.281/m²
20251 vendas · R$ 4.394/m²
20263 vendas · R$ 4.934/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil2ºR$ 5.411/m²3º
Ver tabela
2ºR$ 4.664/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.411/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 281.492R$ 5.118/m² · curva logradouro
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Nº 125Apartamento24R$ 3.846/m²R$ 142 mil
Nº 136Apartamento4R$ 6.021/m²R$ 277 mil
Nº 137Apartamento4R$ 9.534/m²R$ 324 mil
Nº 149Apartamento3R$ 7.063/m²R$ 332 mil
Nº 158Apartamento3R$ 7.164/m²R$ 573 mil
Nº 180Apartamento14R$ 6.734/m²R$ 246 mil
Nº 191Apartamento22R$ 6.409/m²R$ 372 mil
Nº 200Apartamento5R$ 7.623/m²R$ 488 mil
Nº 213Apartamento9R$ 6.666/m²R$ 254 mil

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