Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, 322 (Santa Teresa)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 250 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 8.451/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 263 mil
25 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.451/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 263 mil (25 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.124/m²
Unidade típica
R$ 281 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.989/m² – R$ 6.458/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 547 mil
Mediana da listaR$ 7.887/m²
  1. abr/2026APT 206Apartamento · 2º andar48 m²R$ 250.000R$ 5.208/m²
  2. mai/2024APT 103Apartamento · 1º andar25 m²R$ 82.000R$ 3.280/m²
  3. abr/2023APT 404Apartamento · 4º andar25 m²R$ 197.165R$ 7.887/m²
  4. dez/2022APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 276.978R$ 5.540/m²
  5. nov/2022APT C 01Apartamento45 m²R$ 546.688R$ 12.149/m²
  6. jan/2022APT 103Apartamento · 1º andar25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  7. jan/2022APT 302Apartamento · 3º andar25 m²R$ 234.725R$ 9.389/m²
  8. jan/2022APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 180.615R$ 7.225/m²
  9. dez/2020APT C 01Apartamento45 m²R$ 540.000R$ 12.000/m²
  10. jul/2020APT 103Apartamento · 1º andar25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  11. mai/2020APT 404Apartamento · 4º andar25 m²R$ 193.000R$ 7.720/m²
  12. fev/2020APT 303Apartamento · 3º andar25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  13. nov/2019APT 307Apartamento · 3º andar26 m²R$ 235.000R$ 9.038/m²
  14. set/2019APT 302Apartamento · 3º andar25 m²R$ 250.000R$ 10.000/m²
  15. ago/2019APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 275.000R$ 5.500/m²
  16. jul/2018APT 305Apartamento · 3º andar25 m²R$ 145.000R$ 5.800/m²
  17. out/2017APT 502Apartamento · 5º andar34 m²R$ 100.000R$ 2.941/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 4.843/m² · 14
2012—R$ 5.540/m² · 14
2013—R$ 5.745/m² · 11
2014—R$ 7.000/m² · 9
2015—R$ 6.597/m² · 10
2016—R$ 7.143/m² · 7
2017R$ 2.941/m² · 1R$ 5.959/m² · 10
2018R$ 5.800/m² · 1R$ 5.366/m² · 10
2019R$ 9.038/m² · 3R$ 6.455/m² · 10
2020R$ 10.000/m² · 4R$ 6.207/m² · 9
2021—R$ 5.259/m² · 11
2022R$ 9.389/m² · 5R$ 6.272/m² · 18
2023R$ 7.887/m² · 1R$ 5.541/m² · 14
2024R$ 3.280/m² · 1R$ 4.625/m² · 13
2025—R$ 4.844/m² · 45
2026R$ 5.208/m² · 1R$ 5.411/m² · 13

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201720195 vendas202220242026
Ver tabela
20171 vendas · R$ 2.941/m²
20181 vendas · R$ 5.800/m²
20193 vendas · R$ 9.038/m²
20204 vendas · R$ 10.000/m²
20225 vendas · R$ 9.389/m²
20231 vendas · R$ 7.887/m²
20241 vendas · R$ 3.280/m²
20261 vendas · R$ 5.208/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.307/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.540/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.208/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.307/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.887/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 281.492R$ 5.118/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 236Apartamento7R$ 11.245/m²R$ 364 mil
Nº 265Apartamento4R$ 6.168/m²R$ 473 mil
Nº 287Apartamento2R$ 5.843/m²R$ 327 mil
Nº 291Apartamento3R$ 6.993/m²R$ 448 mil
Nº 315Apartamento5R$ 4.261/m²R$ 392 mil
Nº 350Apartamento2R$ 4.872/m²R$ 448 mil
Nº 384Apartamento3R$ 6.763/m²R$ 399 mil
Nº 404Apartamento1R$ 10.725/m²R$ 268 mil
Nº 411Apartamento22R$ 6.742/m²R$ 480 mil

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