Rua Almirante Alexandrino, 2161 (Santa Teresa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 589 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 12.572/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 589 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.572/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.994/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.720/m² – R$ 6.423/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 589 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 8.462/m²
- mar/2021CasaCasa104 m²R$ 588.530R$ 5.659/m²
- abr/2018CasaCasa104 m²R$ 1.070.643R$ 10.295/m²
- nov/2011CasaCasa104 m²R$ 880.000R$ 8.462/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 333 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 8.462/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.780/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 12.940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.373/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2018 | R$ 10.295/m² · 1 | R$ 3.093/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 6.384/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.659/m² · 1 | R$ 5.659/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.724/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.254/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.310/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.473/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 8.462/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.295/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.659/m² |
Calculadora
R$ 1.054.937R$ 5.994/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1830 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1848 | Apartamento | 3 | R$ 6.824/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1862 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1876 | Apartamento | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1885 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1908 | Apartamento | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 610 mil |
| Nº 2154 | Apartamento | 4 | R$ 4.312/m² | R$ 494 mil |
| Nº 2176 | Apartamento | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 328 mil |
| Nº 2206 | Apartamento | 3 | R$ 7.325/m² | R$ 586 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 3 | R$ 2.850/m² | R$ 408 mil |