Rua Almirante Alexandrino, 1876 (Santa Teresa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 645 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.704/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 645 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.704/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 655 mil (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 645 mil
Maior valorR$ 645 mil
Mediana da listaR$ 4.058/m²
- set/2023APT 401Apartamento · 4º andar245 m²R$ 645.000R$ 2.633/m²
- jun/2021APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 510.000R$ 5.484/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,8 mi
~15 unidades de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 633 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 5.484/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | R$ 2.633/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.484/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.633/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.484/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.633/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1734 | Apartamento | 4 | R$ 5.198/m² | R$ 585 mil |
| Nº 1740 | Apartamento | 2 | R$ 2.948/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1761 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1772 | Apartamento | 2 | R$ 6.494/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1808 | Apartamento | 5 | R$ 6.589/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1830 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1848 | Apartamento | 3 | R$ 6.824/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1862 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1885 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1908 | Apartamento | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 610 mil |