Rua Almirante Alexandrino, 2154 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 660 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.312/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 494 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 660 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.312/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 494 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 660 mil
Mediana da listaR$ 3.816/m²
- out/2024APT 401Apartamento · 4º andar205 m²R$ 660.000R$ 3.220/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar105 m²R$ 390.000R$ 3.714/m²
- abr/2021APT 302Apartamento · 3º andar97 m²R$ 380.000R$ 3.918/m²
- dez/2012APT S 301Apartamento80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,8 mi
~30 unidades de 101 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 766 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.625/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.918/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.467/m² · 2 | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.625/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.918/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.467/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.816/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 3.220/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1830 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1848 | Apartamento | 3 | R$ 6.824/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1862 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1876 | Apartamento | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1885 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1908 | Apartamento | 2 | R$ 5.839/m² | R$ 610 mil |
| Nº 2161 | Casa | 3 | R$ 12.572/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2176 | Apartamento | 1 | R$ 3.565/m² | R$ 328 mil |
| Nº 2206 | Apartamento | 3 | R$ 7.325/m² | R$ 586 mil |
| Nº 2214 | Apartamento | 3 | R$ 2.850/m² | R$ 408 mil |