Rua Almirante Alexandrino, 1494 (Santa Teresa)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.744/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.744/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 370 mil (78 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.551/m²
- ago/2026APT S 303Apartamento78 m²R$ 410.000R$ 5.256/m²
- dez/2025APT 103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
- nov/2025APT S 202Apartamento78 m²R$ 370.000R$ 4.744/m²
- abr/2024APT S 502Apartamento76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- mar/2023APT 204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 330.000R$ 4.342/m²
- abr/2022APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 6.072R$ 80/m²
- mar/2022APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 320.000R$ 4.211/m²
- fev/2022APT S 202Apartamento78 m²R$ 350.000R$ 4.487/m²
- fev/2022APT S 103Apartamento78 m²R$ 7.066R$ 91/m²
- set/2021APT S 203Apartamento78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- ago/2021APT S 403Apartamento76 m²R$ 368.000R$ 4.842/m²
- abr/2016APT S 501Apartamento78 m²R$ 320.000R$ 4.103/m²
- jan/2014APT S 302Apartamento78 m²R$ 390.000R$ 5.000/m²
- abr/2012APT 104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | R$ 6.053/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.729/m² · 2 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | R$ 2.151/m² · 4 | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.295/m² · 2 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.256/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.053/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.729/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.151/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.295/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.256/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.846/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.342/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1310 | Apartamento | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1410 | Apartamento | 10 | R$ 5.201/m² | R$ 744 mil |
| Nº 1458 | Apartamento | 6 | R$ 4.616/m² | R$ 412 mil |
| Nº 1520 | Apartamento | 1 | R$ 11.790/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1548 | Apartamento | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1566 | Apartamento | 4 | R$ 4.183/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1712 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1734 | Apartamento | 4 | R$ 5.198/m² | R$ 585 mil |