Rua Almirante Alexandrino, 1458 (Santa Teresa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.616/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.616/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 412 mil (83 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.268/m²
- jan/2026APT 306Apartamento · 3º andar83 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
- jan/2025APT S 301Apartamento83 m²R$ 370.000R$ 4.458/m²
- out/2024APT 204Apartamento · 2º andar99 m²R$ 415.000R$ 4.192/m²
- set/2024APT S 302Apartamento83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
- set/2014APT 204Apartamento · 2º andar99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
- jul/2012APT 304Apartamento · 3º andar99 m²R$ 420.000R$ 4.242/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,2 mi
~49 unidades de 83 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.282 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.293/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | R$ 3.602/m² · 2 | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 4.458/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.602/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.192/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1281 | Casa | 1 | R$ 2.823/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1301 | Casa | 1 | R$ 5.804/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1310 | Apartamento | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 511 mil |
| Nº 1410 | Apartamento | 10 | R$ 5.201/m² | R$ 744 mil |
| Nº 1494 | Apartamento | 12 | R$ 4.744/m² | R$ 370 mil |
| Nº 1520 | Apartamento | 1 | R$ 11.790/m² | R$ 413 mil |
| Nº 1548 | Apartamento | 1 | R$ 8.151/m² | R$ 375 mil |
| Nº 1566 | Apartamento | 4 | R$ 4.183/m² | R$ 570 mil |
| Nº 1712 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1734 | Apartamento | 4 | R$ 5.198/m² | R$ 585 mil |