Rua Almirante Alexandrino, 1734 (Santa Teresa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 565 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.198/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 565 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.198/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 585 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 390 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.846/m² – R$ 5.625/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 565 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.740/m²
- jun/2025APT S 201Apartamento105 m²R$ 565.000R$ 5.381/m²
- set/2021APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 355.000R$ 2.910/m²
- jul/2015APT S 201Apartamento105 m²R$ 600.000R$ 5.714/m²
- nov/2014APT 101Apartamento · 1º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,9 mi
~5 unidades de 114 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 180 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.683/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.700/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 6.501/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 5.667/m² · 18 |
| 2015 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 6.491/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 5.377/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.202/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.297/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 4.519/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.767/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.910/m² · 1 | R$ 4.651/m² · 23 |
| 2022 | — | R$ 4.884/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.051/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 4.610/m² · 24 |
| 2025 | R$ 5.381/m² · 1 | R$ 4.245/m² · 18 |
| 2026 | — | R$ 5.348/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.910/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.381/m² |
Calculadora
R$ 390.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1712 | Casa | 1 | R$ 4.982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1740 | Apartamento | 2 | R$ 2.948/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1761 | Outros | 1 | R$ 908/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1772 | Apartamento | 2 | R$ 6.494/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1808 | Apartamento | 5 | R$ 6.589/m² | R$ 411 mil |
| Nº 1830 | Casa | 1 | R$ 3.777/m² | R$ 366 mil |
| Nº 1848 | Apartamento | 3 | R$ 6.824/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1862 | Apartamento | 2 | R$ 6.067/m² | R$ 667 mil |
| Nº 1876 | Apartamento | 2 | R$ 4.704/m² | R$ 655 mil |
| Nº 1885 | Casa | 1 | R$ 3.072/m² | R$ 2,1 mi |