Rua Almirante Alexandrino, 0 (Santa Teresa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (terreno, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Terreno (mediana)
- R$ 1.659/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 699 mil
- 435 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.659/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 699 mil (435 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.659/m²Unidade típica
R$ 722 mil
~435 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.292/m² – R$ 1.892/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 884 mil
Mediana da listaR$ 1.340/m²
- jul/20268 N JT DP DO N 3105Terreno960 m²R$ 270.000R$ 281/m²
- mar/2025LOT 4 PAL 24368Terreno435 m²R$ 884.000R$ 2.032/m²
- ago/2024LOT 3 LTM 24368Terreno435 m²R$ 583.000R$ 1.340/m²
- ago/2024LOT 2 LTM 24368Terreno408 m²R$ 567.200R$ 1.390/m²
- out/2012A 17MT8 DEPO18 DO NR 883Terreno1.465 m²R$ 850.000R$ 580/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 699 mil
1 unidade de 435 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 6.530 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 580/m² · 1 | R$ 580/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.365/m² · 2 | R$ 1.365/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.032/m² · 1 | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2026 | R$ 281/m² · 1 | R$ 281/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 580/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.365/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.032/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 281/m² |
Calculadora
R$ 721.737R$ 1.659/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante Alexandrino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 14.012/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 6 | Outros | 2 | R$ 4.977/m² | R$ 722 mil |
| Nº 16 | Apartamento | 4 | R$ 8.560/m² | R$ 479 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 7.763/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 296 | Apartamento | 2 | R$ 7.470/m² | R$ 531 mil |
| Nº 301 | Hotel e apart-hotel | 1 | R$ 3.587/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 306 | Apartamento | 5 | R$ 4.916/m² | R$ 221 mil |
| Nº 316 | Loja | 1 | R$ 4.391/m² | R$ 132 mil |
| Nº 345 | Apartamento | 4 | R$ 9.910/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 399 | Casa | 1 | R$ 30.408/m² | R$ 2,1 mi |