Estrada de Santa Eugênia, 2800 (Santa Cruz)

Foram registradas 115 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 149 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.691/m²
Vendas registradas
115
desde 2011
Valor mediano
R$ 148 mil
40 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 149 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.691/m²Neste prédio: 115 vendas · mediana R$ 148 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.665/m²
Unidade típica
R$ 192 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.637/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 115

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 149 mil
Maior valorR$ 159 mil
Mediana da listaR$ 3.635/m²
  1. fev/2026APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 148.662R$ 3.717/m²
  2. fev/2026APT 308 BLC 7Apartamento · 3º andar40 m²R$ 148.662R$ 3.717/m²
  3. fev/2026BLOCO 08 APTO 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 45.347R$ 1.106/m²
  4. fev/2026APT 405 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 44.530R$ 1.113/m²
  5. nov/2025APT 208 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 147.647R$ 3.691/m²
  6. nov/2025APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 147.647R$ 3.691/m²
  7. nov/2025APT 508 BLC 13Apartamento · 5º andar40 m²R$ 147.486R$ 3.687/m²
  8. out/2025APT 301 BLC 11Apartamento · 3º andar40 m²R$ 147.901R$ 3.698/m²
  9. out/2025APT 301 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 147.647R$ 3.691/m²
  10. out/2025APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar40 m²R$ 65.607R$ 1.640/m²
  11. set/2025APT 503 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 147.373R$ 3.684/m²
  12. set/2025APT 503 BLC 13Apartamento · 5º andar40 m²R$ 146.731R$ 3.668/m²
  13. jul/2025APT 402 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 147.237R$ 3.681/m²
  14. jul/2025APT 106 BLC 7Apartamento · 1º andar40 m²R$ 147.200R$ 3.680/m²
  15. jul/2025APT 505 BLC 6Apartamento · 5º andar40 m²R$ 147.175R$ 3.679/m²
  16. jul/2025APT 307 BLC 13Apartamento · 3º andar40 m²R$ 147.152R$ 3.679/m²
  17. mai/2025APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 146.663R$ 3.667/m²
  18. abr/2025APT 503 BLC 5Apartamento · 5º andar40 m²R$ 146.485R$ 3.662/m²
  19. mar/2025APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 145.747R$ 3.644/m²
  20. dez/2024APT 401 BLC 8Apartamento · 4º andar40 m²R$ 145.249R$ 3.631/m²
  21. nov/2024APT 508 BLC 10Apartamento · 5º andar40 m²R$ 145.743R$ 3.644/m²
  22. nov/2024APT 302 BLC 6Apartamento · 3º andar40 m²R$ 145.731R$ 3.643/m²
  23. nov/2024APT 203 BLC 8Apartamento · 2º andar40 m²R$ 145.629R$ 3.641/m²
  24. nov/2024APT 202 BLC 10Apartamento · 2º andar40 m²R$ 145.629R$ 3.641/m²
  25. nov/2024APT 203 BLC 9Apartamento · 2º andar40 m²R$ 145.565R$ 3.639/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
115
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022—R$ 3.165/m² · 76
2023R$ 3.792/m² · 8R$ 3.684/m² · 25
2024R$ 3.635/m² · 91R$ 3.639/m² · 225
2025R$ 3.680/m² · 15R$ 4.632/m² · 122
2026R$ 2.415/m² · 4R$ 4.695/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100202391 vendas202420252026
Ver tabela
20238 vendas · R$ 3.792/m²
202491 vendas · R$ 3.635/m²
202515 vendas · R$ 3.680/m²
20264 vendas · R$ 2.415/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 110 vendas nos últimos 3 anos

050100mediana R$ 3.635/m²2 mil3 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.982/m² – R$ 2.069/m²0
R$ 2.069/m² – R$ 2.155/m²0
R$ 2.155/m² – R$ 2.242/m²0
R$ 2.242/m² – R$ 2.328/m²0
R$ 2.328/m² – R$ 2.415/m²0
R$ 2.415/m² – R$ 2.501/m²0
R$ 2.501/m² – R$ 2.588/m²0
R$ 2.588/m² – R$ 2.675/m²0
R$ 2.675/m² – R$ 2.761/m²0
R$ 2.761/m² – R$ 2.848/m²0
R$ 2.848/m² – R$ 2.934/m²0
R$ 2.934/m² – R$ 3.021/m²0
R$ 3.021/m² – R$ 3.107/m²0
R$ 3.107/m² – R$ 3.194/m²0
R$ 3.194/m² – R$ 3.280/m²0
R$ 3.280/m² – R$ 3.367/m²0
R$ 3.367/m² – R$ 3.453/m²0
R$ 3.453/m² – R$ 3.540/m²1
R$ 3.540/m² – R$ 3.627/m²3
R$ 3.627/m² – R$ 3.713/m²100

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1º2ºR$ 3.637/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.634/m² · 26 vendas
2ºR$ 3.637/m² · 25 vendas
3ºR$ 3.637/m² · 15 vendas
4ºR$ 3.635/m² · 23 vendas
5ºR$ 3.635/m² · 29 vendas

Calculadora

R$ 191.483R$ 4.670/m² · curva bairro
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