Estrada de Santa Eugênia (Santa Cruz)

A Prefeitura registrou 563 compras e vendas na Estrada de Santa Eugênia, em Santa Cruz, desde 2011 (463 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.665/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 2400, com 126 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.665/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
563
463 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 192 mil
~41 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.665/m²152 vendas · mediana R$ 187 mil (40 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 192 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.637/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 4.695/m²
  1. ago/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0206 BLC 11Apartamento · 2º andar40 m²R$ 194.956R$ 4.874/m²
  2. jul/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0305 BLC 9Apartamento · 3º andar40 m²R$ 207.588R$ 5.190/m²
  3. jul/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0101 BLC 11Apartamento · 1º andar40 m²R$ 187.884R$ 4.697/m²
  4. jul/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 56.322R$ 1.408/m²
  5. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0204 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 207.842R$ 5.196/m²
  6. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0501 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 194.719R$ 4.868/m²
  7. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0203 BLC 11Apartamento · 2º andar40 m²R$ 194.716R$ 4.868/m²
  8. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0402 BLC 4Apartamento · 4º andar40 m²R$ 194.603R$ 4.865/m²
  9. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0303 BLC 11Apartamento · 3º andar40 m²R$ 193.994R$ 4.850/m²
  10. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0402 BLC 12Apartamento · 4º andar40 m²R$ 188.409R$ 4.710/m²
  11. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0303 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 188.099R$ 4.702/m²
  12. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0107 BLC 9Apartamento · 1º andar40 m²R$ 188.093R$ 4.702/m²
  13. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0508 BLC 10Apartamento · 5º andar40 m²R$ 187.827R$ 4.696/m²
  14. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0105 BLC 2Apartamento · 1º andar40 m²R$ 187.812R$ 4.695/m²
  15. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0105 BLC 13Apartamento · 1º andar40 m²R$ 187.812R$ 4.695/m²
  16. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0305 BLC 10Apartamento · 3º andar40 m²R$ 187.797R$ 4.695/m²
  17. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0508 BLC 7Apartamento · 5º andar40 m²R$ 187.797R$ 4.695/m²
  18. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 161.426R$ 4.036/m²
  19. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 208 BLC 12Apartamento · 2º andar40 m²R$ 161.371R$ 4.034/m²
  20. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 157.096R$ 3.927/m²
  21. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 153.890R$ 3.847/m²
  22. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 508 BLC 8Apartamento · 5º andar40 m²R$ 153.890R$ 3.847/m²
  23. jun/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 404 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 153.624R$ 3.841/m²
  24. mai/2026Estrada de Santa Eugênia, 3200APT 0304 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 194.085R$ 4.852/m²
  25. mai/2026Estrada de Santa Eugênia, 2400APT 106 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 47.499R$ 1.187/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaSanta Cruz
02 mil4 mil6 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaSanta Cruz
2012—R$ 2.637/m² · 1
2013—R$ 3.355/m² · 7
2014—R$ 2.967/m² · 14
2015—R$ 2.756/m² · 19
2016—R$ 3.158/m² · 30
2017—R$ 3.114/m² · 44
2018—R$ 3.324/m² · 32
2019—R$ 3.269/m² · 40
2020—R$ 3.240/m² · 51
2021—R$ 3.500/m² · 54
2022R$ 3.165/m² · 76R$ 3.465/m² · 312
2023R$ 3.684/m² · 25R$ 3.543/m² · 199
2024R$ 3.639/m² · 225R$ 3.639/m² · 927
2025R$ 4.632/m² · 122R$ 3.861/m² · 638
2026R$ 4.695/m² · 73R$ 4.367/m² · 269

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020030020222023225 vendas202420252026
Ver tabela
202276 vendas · R$ 3.165/m²
202325 vendas · R$ 3.684/m²
2024225 vendas · R$ 3.639/m²
2025122 vendas · R$ 4.632/m²
202673 vendas · R$ 4.695/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 463 vendas nos últimos 3 anos

050100150mediana R$ 3.770/m²2 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.121/m² – R$ 1.324/m²15
R$ 1.324/m² – R$ 1.526/m²6
R$ 1.526/m² – R$ 1.729/m²3
R$ 1.729/m² – R$ 1.931/m²1
R$ 1.931/m² – R$ 2.133/m²1
R$ 2.133/m² – R$ 2.336/m²0
R$ 2.336/m² – R$ 2.538/m²0
R$ 2.538/m² – R$ 2.741/m²1
R$ 2.741/m² – R$ 2.943/m²0
R$ 2.943/m² – R$ 3.145/m²5
R$ 3.145/m² – R$ 3.348/m²34
R$ 3.348/m² – R$ 3.550/m²5
R$ 3.550/m² – R$ 3.752/m²149
R$ 3.752/m² – R$ 3.955/m²92
R$ 3.955/m² – R$ 4.157/m²15
R$ 4.157/m² – R$ 4.360/m²0
R$ 4.360/m² – R$ 4.562/m²0
R$ 4.562/m² – R$ 4.764/m²65
R$ 4.764/m² – R$ 4.967/m²43
R$ 4.967/m² – R$ 5.169/m²8

Calculadora

R$ 191.483R$ 4.670/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Estrada de Santa Eugênia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2000Apartamento72R$ 4.090/m²R$ 168 mil
Nº 2400Apartamento126R$ 3.977/m²R$ 159 mil
Nº 2800Apartamento115R$ 3.691/m²R$ 148 mil
Nº 3000Apartamento1R$ 4.723/m²R$ 194 mil
Nº 3100Apartamento77R$ 3.480/m²R$ 157 mil
Nº 3200Apartamento124R$ 4.702/m²R$ 188 mil
Nº 3300Apartamento43R$ 3.401/m²R$ 153 mil
Nº 3400Apartamento1R$ 5.359/m²R$ 220 mil

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