Estrada de Santa Eugênia, 2400 (Santa Cruz)

Foram registradas 126 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 56 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.977/m²
Vendas registradas
126
desde 2011
Valor mediano
R$ 159 mil
40 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 56 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.977/m²Neste prédio: 126 vendas · mediana R$ 159 mil (40 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.665/m²
Unidade típica
R$ 192 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.637/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 126

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 56 mil
Maior valorR$ 190 mil
Mediana da listaR$ 3.817/m²
  1. jul/2026APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar40 m²R$ 56.322R$ 1.408/m²
  2. jun/2026APT 304 BLC 5Apartamento · 3º andar40 m²R$ 161.426R$ 4.036/m²
  3. jun/2026APT 208 BLC 12Apartamento · 2º andar40 m²R$ 161.371R$ 4.034/m²
  4. jun/2026APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar40 m²R$ 157.096R$ 3.927/m²
  5. jun/2026APT 508 BLC 8Apartamento · 5º andar40 m²R$ 153.890R$ 3.847/m²
  6. jun/2026APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 153.890R$ 3.847/m²
  7. jun/2026APT 404 BLC 10Apartamento · 4º andar40 m²R$ 153.624R$ 3.841/m²
  8. mai/2026APT 106 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 47.499R$ 1.187/m²
  9. mai/2026APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar40 m²R$ 37.501R$ 938/m²
  10. abr/2026APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar40 m²R$ 50.999R$ 1.275/m²
  11. abr/2026APT 303 BLC 10Apartamento · 3º andar40 m²R$ 50.361R$ 1.259/m²
  12. abr/2026APT 303 BLC 12Apartamento · 3º andar40 m²R$ 47.499R$ 1.187/m²
  13. abr/2026APT 308 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 46.473R$ 1.162/m²
  14. abr/2026APT 203 BLC 7Apartamento · 2º andar40 m²R$ 45.752R$ 1.144/m²
  15. abr/2026APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar40 m²R$ 38.138R$ 953/m²
  16. mar/2026APT 505 BLC 9Apartamento · 5º andar40 m²R$ 160.897R$ 4.022/m²
  17. mar/2026APT 504 BLC 12Apartamento · 5º andar40 m²R$ 160.621R$ 4.016/m²
  18. fev/2026APT 208 BLC 8Apartamento · 2º andar40 m²R$ 48.538R$ 1.213/m²
  19. jan/2026APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 160.081R$ 4.002/m²
  20. jan/2026APT 101 BLC 6Apartamento · 1º andar40 m²R$ 152.392R$ 3.810/m²
  21. dez/2025APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar40 m²R$ 159.248R$ 3.981/m²
  22. dez/2025APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar40 m²R$ 151.865R$ 3.797/m²
  23. out/2025APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar40 m²R$ 159.248R$ 3.981/m²
  24. out/2025APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar40 m²R$ 159.248R$ 3.981/m²
  25. out/2025APT 508 BLC 2Apartamento · 5º andar40 m²R$ 152.077R$ 3.802/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
126
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil202220242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022—R$ 3.165/m² · 76
2023—R$ 3.684/m² · 25
2024R$ 3.815/m² · 85R$ 3.639/m² · 225
2025R$ 3.859/m² · 32R$ 4.632/m² · 122
2026R$ 2.609/m² · 20R$ 4.695/m² · 73

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05010085 vendas202420252026
Ver tabela
202485 vendas · R$ 3.815/m²
202532 vendas · R$ 3.859/m²
202620 vendas · R$ 2.609/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 137 vendas nos últimos 3 anos

0204060mediana R$ 3.817/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.157/m² – R$ 1.300/m²7
R$ 1.300/m² – R$ 1.444/m²1
R$ 1.444/m² – R$ 1.587/m²0
R$ 1.587/m² – R$ 1.731/m²0
R$ 1.731/m² – R$ 1.874/m²0
R$ 1.874/m² – R$ 2.017/m²0
R$ 2.017/m² – R$ 2.161/m²0
R$ 2.161/m² – R$ 2.304/m²0
R$ 2.304/m² – R$ 2.448/m²0
R$ 2.448/m² – R$ 2.591/m²0
R$ 2.591/m² – R$ 2.735/m²0
R$ 2.735/m² – R$ 2.878/m²0
R$ 2.878/m² – R$ 3.022/m²0
R$ 3.022/m² – R$ 3.165/m²0
R$ 3.165/m² – R$ 3.309/m²0
R$ 3.309/m² – R$ 3.452/m²0
R$ 3.452/m² – R$ 3.595/m²0
R$ 3.595/m² – R$ 3.739/m²21
R$ 3.739/m² – R$ 3.882/m²55
R$ 3.882/m² – R$ 4.026/m²47

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil1ºR$ 3.916/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.739/m² · 28 vendas
2ºR$ 3.916/m² · 24 vendas
3ºR$ 3.894/m² · 31 vendas
4ºR$ 3.807/m² · 24 vendas
5ºR$ 3.740/m² · 30 vendas

Calculadora

R$ 191.483R$ 4.670/m² · curva bairro
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