Rua Cadete Polonia (Sampaio)
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Cadete Polonia, no Sampaio, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.500/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 466, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.500/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 72
- 11 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 36
- Imóvel típico
- R$ 163 mil
- ~65 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.500/m²5 vendas · mediana R$ 160 mil (64 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 163 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 2.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 39
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
- ago/2026Rua Cadete Polonia, 524APT 104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 160.000R$ 2.424/m²
- jun/2026Rua Cadete Polonia, 466APT 301 BLC BApartamento · 3º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- mar/2026Rua Cadete Polonia, 679APT 202 FDSApartamento · 2º andar58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- out/2025Rua Cadete Polonia, 466APT 202 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
- set/2025Rua Cadete Polonia, 444APT S 101Apartamento80 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- ago/2025Rua Cadete Polonia, 444APT 304Apartamento · 3º andar75 m²R$ 170.000R$ 2.267/m²
- jan/2024Rua Cadete Polonia, 443APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 90.000R$ 2.000/m²
- nov/2023Rua Cadete Polonia, 672APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 254.633R$ 5.787/m²
- mai/2023Rua Cadete Polonia, 672APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- mar/2023Rua Cadete Polonia, 443APT 201Apartamento · 2º andar45 m²R$ 150.000R$ 3.333/m²
- fev/2023Rua Cadete Polonia, 466APT 201 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 139.000R$ 2.242/m²
- dez/2022Rua Cadete Polonia, 41APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- dez/2022Rua Cadete Polonia, 466APT C 01Apartamento76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
- jul/2022Rua Cadete Polonia, 832APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- jul/2022Rua Cadete Polonia, 672APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- mai/2022Rua Cadete Polonia, 466APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- mai/2021Rua Cadete Polonia, 466APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- set/2020Rua Cadete Polonia, 97APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 195.000R$ 3.000/m²
- mar/2020Rua Cadete Polonia, 596APT 101 FDSApartamento · 1º andar72 m²R$ 148.000R$ 2.056/m²
- abr/2019Rua Cadete Polonia, 97APT 302Apartamento · 3º andar70 m²R$ 215.000R$ 3.071/m²
- ago/2018Rua Cadete Polonia, 25APT 302Apartamento · 3º andar58 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
- mai/2018Rua Cadete Polonia, 679APT 204 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- ago/2017Rua Cadete Polonia, 41APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
- fev/2017Rua Cadete Polonia, 853APT 102Apartamento · 1º andar66 m²R$ 265.000R$ 4.015/m²
- ago/2016Rua Cadete Polonia, 466APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Sampaio |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 716/m² · 1 | R$ 1.782/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.407/m² · 2 | R$ 2.234/m² · 32 |
| 2013 | R$ 2.504/m² · 7 | R$ 2.667/m² · 43 |
| 2014 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 23 |
| 2015 | R$ 3.252/m² · 8 | R$ 3.527/m² · 34 |
| 2016 | R$ 2.143/m² · 3 | R$ 3.143/m² · 25 |
| 2017 | R$ 3.606/m² · 2 | R$ 3.208/m² · 11 |
| 2018 | R$ 3.369/m² · 2 | R$ 2.788/m² · 14 |
| 2019 | R$ 3.071/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 14 |
| 2020 | R$ 2.528/m² · 2 | R$ 2.703/m² · 19 |
| 2021 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 12 |
| 2022 | R$ 2.692/m² · 5 | R$ 2.676/m² · 26 |
| 2023 | R$ 3.939/m² · 4 | R$ 2.470/m² · 19 |
| 2024 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.588/m² · 37 |
| 2025 | R$ 2.267/m² · 3 | R$ 2.632/m² · 23 |
| 2026 | R$ 2.931/m² · 3 | R$ 2.478/m² · 14 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 716/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.407/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 2.504/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2015 | 8 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.606/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.369/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.071/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.528/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 2.692/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.939/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.267/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 2.931/m² |
Calculadora
R$ 162.508R$ 2.500/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Cadete Polonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 3.276/m² | R$ 190 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 5 | R$ 3.807/m² | R$ 227 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 280 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 169 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 256 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 1.625/m² | R$ 104 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 315 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 104 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 390 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 226 mil |
| Nº 443 | Apartamento | 3 | R$ 3.644/m² | R$ 138 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 4 | R$ 1.938/m² | R$ 149 mil |
| Nº 466 | Apartamento | 8 | R$ 2.451/m² | R$ 159 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 340 mil |
| Nº 513 | Casa | 3 | R$ 3.726/m² | R$ 201 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 2 | R$ 6.167/m² | R$ 247 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 160 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 56 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 166 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 242 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 2 | R$ 2.069/m² | R$ 145 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 268 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 691 mil |
| Nº 662 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 548 mil |
| Nº 672 | Apartamento | 5 | R$ 4.969/m² | R$ 219 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 219 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 496 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 7.029/m² | R$ 450 mil |
| Nº 752 | Casa | 2 | R$ 2.075/m² | R$ 128 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 447 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.219/m² | R$ 111 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 3.376/m² | R$ 540 mil |
| Nº 832 | Apartamento | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 271 mil |
| Nº 853 | Apartamento | 1 | R$ 4.581/m² | R$ 302 mil |
| Nº 863 | Casa | 2 | R$ 4.774/m² | R$ 291 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cadete Polonia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cadete Polonia?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Cadete Polonia é de R$ 2.500/m², 1% abaixo da mediana do Sampaio (R$ 2.516/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Cadete Polonia?
Um apartamento típico de 65 m² na Rua Cadete Polonia vale cerca de R$ 163 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cadete Polonia?
É o nº 466, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cadete Polonia?
A Prefeitura registrou 72 compras e vendas na Rua Cadete Polonia, no Sampaio, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 36 endereços diferentes.