Rua Cadete Polonia, 672 (Sampaio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 255 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.969/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 219 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 255 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.969/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 219 mil (44 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 2.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 255 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
- nov/2023APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 254.633R$ 5.787/m²
- mai/2023APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
- jul/2022APT 302Apartamento · 3º andar49 m²R$ 180.000R$ 3.673/m²
- ago/2014APT 203Apartamento · 2º andar44 m²R$ 235.000R$ 5.341/m²
- mar/2012APT 403Apartamento · 4º andar44 m²R$ 100.000R$ 2.273/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,2 mi
~42 unidades de 44 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 577 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 716/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.504/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.341/m² · 1 | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.252/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.673/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.166/m² · 2 | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.267/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.931/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.341/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.166/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 5.787/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.673/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 4.545/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 162.508R$ 2.500/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cadete Polonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 242 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 2 | R$ 2.069/m² | R$ 145 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 268 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 3.246/m² | R$ 691 mil |
| Nº 662 | Galpão e indústria | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 548 mil |
| Nº 679 | Apartamento | 2 | R$ 3.632/m² | R$ 219 mil |
| Nº 694 | Casa | 2 | R$ 4.202/m² | R$ 496 mil |
| Nº 702 | Casa | 1 | R$ 7.029/m² | R$ 450 mil |
| Nº 752 | Casa | 2 | R$ 2.075/m² | R$ 128 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 447 mil |