Rua Cadete Polonia, 41 (Sampaio)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.807/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.807/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 227 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 2.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.019/m²
- dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 210.000R$ 2.692/m²
- ago/2017APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 195.000R$ 3.197/m²
- mai/2013APT 305Apartamento · 3º andar61 m²R$ 190.000R$ 3.115/m²
- mar/2013APT 204Apartamento · 2º andar53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- ago/2012APT 106Apartamento · 1º andar61 m²R$ 155.000R$ 2.541/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~19 unidades de 61 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 485 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 716/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.067/m² · 2 | R$ 2.504/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.252/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.197/m² · 1 | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.692/m² · 1 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.267/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.931/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.197/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.692/m² |
Calculadora
R$ 162.508R$ 2.500/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cadete Polonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.052/m² | R$ 8,9 mi |
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 3.276/m² | R$ 190 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 5.178/m² | R$ 280 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 169 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 2 | R$ 3.786/m² | R$ 256 mil |
| Nº 147 | Apartamento | 2 | R$ 1.625/m² | R$ 104 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 2.403/m² | R$ 315 mil |
| Nº 181 | Apartamento | 1 | R$ 1.280/m² | R$ 104 mil |
| Nº 183 | Apartamento | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 390 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 3.890/m² | R$ 226 mil |