Rua Cadete Polonia, 466 (Sampaio)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 225 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.451/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.451/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 159 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.500/m²Unidade típica
R$ 163 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.424/m² – R$ 2.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 2.566/m²
- jun/2026APT 301 BLC BApartamento · 3º andar64 m²R$ 225.000R$ 3.516/m²
- out/2025APT 202 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 155.000R$ 2.500/m²
- fev/2023APT 201 BLC AApartamento · 2º andar62 m²R$ 139.000R$ 2.242/m²
- dez/2022APT C 01Apartamento76 m²R$ 160.000R$ 2.105/m²
- mai/2022APT 402Apartamento · 4º andar76 m²R$ 130.000R$ 1.711/m²
- mai/2021APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
- ago/2016APT 302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
- dez/2015APT 102 BLC AApartamento · 1º andar62 m²R$ 175.000R$ 2.823/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7 mi
~44 unidades de 64 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 590 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 716/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.407/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.504/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.823/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 8 |
| 2016 | R$ 2.632/m² · 1 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.606/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.369/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.071/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.528/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.908/m² · 2 | R$ 2.692/m² · 5 |
| 2023 | R$ 2.242/m² · 1 | R$ 3.939/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.267/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.516/m² · 1 | R$ 2.931/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.823/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.908/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.516/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.371/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.337/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 1.711/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 162.508R$ 2.500/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Cadete Polonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 443 | Apartamento | 3 | R$ 3.644/m² | R$ 138 mil |
| Nº 444 | Apartamento | 4 | R$ 1.938/m² | R$ 149 mil |
| Nº 483 | Casa | 1 | R$ 2.443/m² | R$ 340 mil |
| Nº 513 | Casa | 3 | R$ 3.726/m² | R$ 201 mil |
| Nº 517 | Apartamento | 2 | R$ 6.167/m² | R$ 247 mil |
| Nº 524 | Apartamento | 1 | R$ 2.424/m² | R$ 160 mil |
| Nº 530 | Apartamento | 1 | R$ 2.254/m² | R$ 56 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 1.218/m² | R$ 166 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.575/m² | R$ 242 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 2 | R$ 2.069/m² | R$ 145 mil |